其实大家都只看新闻吧？去看看原始资料吧，惯性只看“市场平均单价”。
https://www.cathay-red.com.tw/Content/Upload/files/about/about-house/report/2024/112report_Q4.pdf
台北市
https://i.imgur.com/sXzGBFF.jpg
新北市
https://i.imgur.com/ROt21on.jpg
桃园市
https://i.imgur.com/qWKFOmn.jpg
新竹市
https://i.imgur.com/UBbvFsO.jpg
台中市
https://i.imgur.com/rnRZuMS.jpg
台南市
https://i.imgur.com/VlZNtmW.jpg
高雄市
https://i.imgur.com/DkdTknw.jpg
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《cblade (cblade)》之铭言：
: : 连结：
: : https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html
: : 内文：
: : 喊空的“笑着笑着就哭了” 国泰指数：房价年增率3.1％、价稳量增
: : 国泰房地产指数25日公布最新2023年第4季数据，竟上演逆转秀！与去年第3季相比，1个
: : 月可卖1成5以上的建案占比，由21％扩增至35％，销售率、买气明显回温，使得去年第4
: : 季国泰房地产指数较上一季与2022年同季皆为价稳量增， 房价年增率为3.1％。
: : 国泰房地产指数指出，2023年第4季在平均地权条例及总统大选等影响下，全国推案量年
: : 减1成多，但交易量受惠景气复苏出口表现回稳、台股大涨等因素而回升。
: : 相较前一季及2022年同季皆为价稳量增，房市表现偏热。从四季移动趋势观察，去年第4
: : 季与2013、2014年波段高点相比，各地区本波成交价仍超过前次波段高点，但涨势有趋缓
: : 现象。
: : 国泰房地产指数表示，在“健全房地产市场方案”措施继续推动下，平均地权条例及囤房
: : 税2.0预期将持续发酵，且央行未松绑管控政策，同时通膨相较去年已然趋缓的状况下，
: : 大选过后房市仍须持续观察。
: : 整体观察，2023年第4季呈现买气复苏态势，国泰房地产指数的点评也由2023年第3季的“
: : 价稳量缩”，转为“价稳量增”。该报告总结，从全年回顾来看，自住需求仍是2024年房
: : 市撑盘主力，延续2023年走势，今年房市预期走向“价量盘整”态势。
: : 心得：
: : 去年第四季明显就是新青安加持，好的政策帮助更多人勇于进场买到房子，
: : 这几季有听版上高手分享上车的，现在同价格大概都买不到了。
: : 这几季有听版上高手分享上车的，现在同价格大概都买不到了。
: 去年就一堆蠢蛋在那边喊崩啊
: 政府每次信用管制、打炒房政策下去
: 都是在消灭不稳定因子
: 从房地合一税2.0课重税，把预售屋也纳入开始
: 我就知道政府真的87
: 还用实价登录2.0把预售屋买卖也登录上去
: 价格透明啦，我预售换约的投资客
: 在卖的时候同时也可以看到附近的建商拉价拉到多少
: 附近没建商开案更好，前一个换约卖掉的，要卖比他更高
: 房地合一税全部加进去
: 真的是鬼故事啊XD
: 对了，去年台积电还没开法说提高雄的时候
: 年中那时
: 有什么Okubo7788 Zhubeicity
: 在那边 respect，在那边蓝白合放弃高雄
: 现在还好吧，哭晕在厕所了484
: 明明厂就在那边盖，照片都有
: 还可以在那边硬拗睁眼说瞎话，颇ㄏ
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