※ 引述《cblade (cblade)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html
: 内文：
: 喊空的“笑着笑着就哭了” 国泰指数：房价年增率3.1％、价稳量增
: 国泰房地产指数25日公布最新2023年第4季数据，竟上演逆转秀！与去年第3季相比，1个
: 月可卖1成5以上的建案占比，由21％扩增至35％，销售率、买气明显回温，使得去年第4
: 季国泰房地产指数较上一季与2022年同季皆为价稳量增， 房价年增率为3.1％。
: 国泰房地产指数指出，2023年第4季在平均地权条例及总统大选等影响下，全国推案量年
: 减1成多，但交易量受惠景气复苏出口表现回稳、台股大涨等因素而回升。
: 相较前一季及2022年同季皆为价稳量增，房市表现偏热。从四季移动趋势观察，去年第4
: 季与2013、2014年波段高点相比，各地区本波成交价仍超过前次波段高点，但涨势有趋缓
: 现象。
: 国泰房地产指数表示，在“健全房地产市场方案”措施继续推动下，平均地权条例及囤房
: 税2.0预期将持续发酵，且央行未松绑管控政策，同时通膨相较去年已然趋缓的状况下，
: 大选过后房市仍须持续观察。
: 整体观察，2023年第4季呈现买气复苏态势，国泰房地产指数的点评也由2023年第3季的“
: 价稳量缩”，转为“价稳量增”。该报告总结，从全年回顾来看，自住需求仍是2024年房
: 市撑盘主力，延续2023年走势，今年房市预期走向“价量盘整”态势。
: 心得：
: 去年第四季明显就是新青安加持，好的政策帮助更多人勇于进场买到房子，
: 这几季有听版上高手分享上车的，现在同价格大概都买不到了。
去年就一堆蠢蛋在那边喊崩啊
政府每次信用管制、打炒房政策下去
都是在消灭不稳定因子
从房地合一税2.0课重税，把预售屋也纳入开始
我就知道政府真的87
还用实价登录2.0把预售屋买卖也登录上去
价格透明啦，我预售换约的投资客
在卖的时候同时也可以看到附近的建商拉价拉到多少
附近没建商开案更好，前一个换约卖掉的，要卖比他更高
房地合一税全部加进去
真的是鬼故事啊XD
对了，去年台积电还没开法说提高雄的时候
年中那时
有什么Okubo7788 Zhubeicity
在那边 respect，在那边蓝白合放弃高雄
现在还好吧，哭晕在厕所了484
明明厂就在那边盖，照片都有
还可以在那边硬拗睁眼说瞎话，颇ㄏ
作者:
flexin ((喘))
2024-01-26 00:30:00好惨
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-01-26 00:37:00作者:
ibsmalla (smalla)
2024-01-26 00:40:00最后厂越盖越大包不住了换另一个专业人士出来分析一波GG没订单啦机台慢慢等十年什么阿猫阿狗都有
作者:
Pau5566 (LBK)
2024-01-26 00:44:00怀念竹北哥
其实我觉得如果没有新青安确实市况还难说，不过新青安一推其实就是政府讯号指标。本来我也慢慢观望，但新青安一出，我还是即刻先冲一间。本来量价拉锯，政府政策一鼓励，量瞬间赢面加大，这时就要看自己有没有想跟了。
作者:
sismiku (Simiku)
2024-01-26 01:39:00你们卖得掉才是重点
作者:
empliu (善恶相杀)
2024-01-26 02:10:00作者: ruruyanyu 2024-01-26 03:06:00
唉额还有赖粉是鲁空的啊XD根本异类
没新青安的上半年我这一样 量缩价涨当时说了被呛呢......
房子有时候就很难精准，所以才容易吵，我上个月买的案子，上手买家111年上旬买的，也是赔售给我..
温阿巴这孩子应该是想挽回点声誉，想做多我也看不懂去买泰国是有比台湾条件好上多少...
真好 我上周有遇到一个没上网的案子 就我自己住的社区原本想直接把他拿下 最高单也行不要说看房 还没拿到照片 第二天已经卖了现在都月底了 整个月就一个让我振奋精神的物件 啪 没了我好几年没看到赔售了 这边的都很精 扣著不卖 不然就是天价试水温 好不容易有缺钱的出来 汤都没喝到 整锅已经被吃光有一个社区交屋差不多6-7年 想说应该会有些人满房地合一丢出来卖 结果也没有
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-26 07:46:00真的 创高价还要被压几个月以上不知道依据那个法令可以这样压
Okubo7788: 致敬楠梓桥头3字头的先锋烈士们... RespeOkubo7788已哭晕在厕所不敢再Respect 笑死
作者:
jaricho (...)
2024-01-26 08:10:00Respect!
致敬30不买40才在哭的楠梓桥头鲁空respect
作者:
cblade (cblade)
2024-01-26 08:14:00致敬桥空勇士
作者:
coolben (我很强)
2024-01-26 08:47:00你何必在乎鲁蛇的看法呢？世界没有鲁蛇，谁帮你做哪些你嫌弃的工作呢
作者:
airjade (飞天)
2024-01-26 08:55:00OKu 把自己弄的像个笑话
作者:
Januvia (佳糖维)
2024-01-26 10:24:00致敬楠梓桥头3字头不买的先锋烈士们... Respect!!!
作者: daniel3658 2024-01-26 11:07:00
鲁空绿粉多的很咧 不然主子干嘛说有没有注意房价在跌w
作者:
cblade (cblade)
2024-01-26 11:18:0020不值，30不买，40不追，50继续缴房租
作者:
xin25846 (Millionaire)
2024-01-26 11:49:00Okubo7788 该办粉丝感谢祭了吧 这么多人记得你Respect人 我的超人
作者: daniel3658 2024-01-26 11:56:00
Okubo7788: 三成不就臭俗辣白蓝选民, 哈~ 鲁空赖粉+1
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-26 12:27:00all in 房地产 谢谢政府让大家发大财
作者:
xin25846 (Millionaire)
2024-01-26 13:25:00完了 去查okubo最后留言是1/7 选举还没完就想回老家租套房 不婚不房不豪车 大家要关怀他
其实蓝白合一样不会赢，选民很讨厌政治分赃，如果蓝白合成功...那哪天蓝绿合..绿白合都来了，当选民都白痴喔。
作者:
z5411 (bonus)
2024-01-26 14:21:00Respect 哥好像把TSMC当杀父仇人一样