※ 引述《cblade (cblade)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html
: 内文：
: 喊空的“笑着笑着就哭了” 国泰指数：房价年增率3.1％、价稳量增
: 国泰房地产指数25日公布最新2023年第4季数据，竟上演逆转秀！与去年第3季相比，1个
: 月可卖1成5以上的建案占比，由21％扩增至35％，销售率、买气明显回温，使得去年第4
: 季国泰房地产指数较上一季与2022年同季皆为价稳量增， 房价年增率为3.1％。
: 国泰房地产指数指出，2023年第4季在平均地权条例及总统大选等影响下，全国推案量年
: 减1成多，但交易量受惠景气复苏出口表现回稳、台股大涨等因素而回升。
: 相较前一季及2022年同季皆为价稳量增，房市表现偏热。从四季移动趋势观察，去年第4
: 季与2013、2014年波段高点相比，各地区本波成交价仍超过前次波段高点，但涨势有趋缓
: 现象。
: 国泰房地产指数表示，在“健全房地产市场方案”措施继续推动下，平均地权条例及囤房
: 税2.0预期将持续发酵，且央行未松绑管控政策，同时通膨相较去年已然趋缓的状况下，
: 大选过后房市仍须持续观察。
: 整体观察，2023年第4季呈现买气复苏态势，国泰房地产指数的点评也由2023年第3季的“
: 价稳量缩”，转为“价稳量增”。该报告总结，从全年回顾来看，自住需求仍是2024年房
: 市撑盘主力，延续2023年走势，今年房市预期走向“价量盘整”态势。
: 心得：
: 去年第四季明显就是新青安加持，好的政策帮助更多人勇于进场买到房子，
: 这几季有听版上高手分享上车的，现在同价格大概都买不到了。
去年就一堆蠢蛋在那边喊崩啊
政府每次信用管制、打炒房政策下去
都是在消灭不稳定因子
从房地合一税2.0课重税，把预售屋也纳入开始
我就知道政府真的87
还用实价登录2.0把预售屋买卖也登录上去
价格透明啦，我预售换约的投资客
在卖的时候同时也可以看到附近的建商拉价拉到多少
附近没建商开案更好，前一个换约卖掉的，要卖比他更高
房地合一税全部加进去
真的是鬼故事啊XD
对了，去年台积电还没开法说提高雄的时候
年中那时
有什么Okubo7788 Zhubeicity
在那边 respect，在那边蓝白合放弃高雄
现在还好吧，哭晕在厕所了484
明明厂就在那边盖，照片都有
还可以在那边硬拗睁眼说瞎话，颇ㄏ