https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1412372
虚灌58户房价诈贷8.4亿 金德仪等68名炒房客遭起诉
炒作房地产的诈贷集团首脑金德仪，涉嫌透过业务在大台北地区大量买进凶宅或屋况差的
房子，再利用人头充当假买家高价购入，炒作58户房产，并持伪造的不动产买卖契约、履
约保证书及所得资料清单等不实申贷资料，向10余间银行诈贷共8亿4824万多元。台北地
检署批金女等人害无壳族“望屋兴叹”，5日依涉嫌诈欺、伪造文书等罪起诉金德仪及旗
下业务、人头等共68人。
检方查出，金德仪等人诈贷金额最高的3笔交易，分别是台北市松山区八德路四段1户2楼
豪宅，金德仪等人于2014年2月以5,480万元购入，虚灌成交价为7,400万元，从中诈贷
6,200万元。
2014年1月金德仪等人以4,800万取得新北市新店区大荣路的1户豪宅，伪造买卖契约为
6,780万元，诈贷5,437万元；同年5月，购入台北市内湖区民权东路六段1户3,480万元的
房产，却对外声称成交价6,400万元，向银行诈贷4,927万元。
检方于起诉书上指出，金德仪等炒房客自2013至2017年间，利用人头、假契约、假所得资
料，灌水58户不动产交易相关资料，虚灌成交价200多万元至3,000万元不等金额后，向银
行诈贷，不法金额合计8亿4824万5253元，已严重影响金融秩序。
此外，还持垫高金额的假合约“虚价登录”，伤害实价登录制度，造成民众误信房价倍速
成长，刺激不动产市场的投机热潮，进而坐收房价上涨之利，无壳族则望屋兴叹，整体社
会因此付出钜额成本，建请法院量处适当之刑。
心得：
先在台北大量买进凶宅或屋况差的房子，再利用人头充当假买家高价购入
持伪造的不实申贷资料，向银行申贷
看到没，这才是懂玩啊