老家是大楼，用我的名字申办房贷
去年才刚做完转贷，余款剩240万
最近想买台中市区的一房一厅套房自住
权状坪数约13坪，电梯大楼屋龄30年
房仲说大概400万可以下斡旋
职业是护理师，年薪约80万
手上有自备150万，没有其他投资
之前问增贷旧家去cover套房余款
但被打枪，说政府打房不允许
如果直接找银行房贷约5-6成
小坪数利率如果抓3%内
以月收入来说也还过的去
只是不知道这样是否可行

你问银行当然跟你说不行...

要注意台中套房顶多贷到5～6成如果加上银行鉴价不到400？

15坪就不算套房了，为何不买大一点可贷多一点，利率也较低

先去买股票 放阵子再卖掉

政策我没记错 第二间就是7成 2.35% 所以基本上你去问 最多就是这样 所以拿大坪数贷会比较好 不过你的钱就必须过水才能用

亲戚给244，清掉旧房贷1，买开价800成交700左右的两房一样有首贷资格，8成30年，然后旧房贷4出来马上还钱两房在贷款.增值.转售上比套房有很多的优势

30年套房后续空间有限 的确像版友讲的亲友赞助买二房加车位未来空间比较大年份可抓10-15年 价格比较便宜

想请问，以这原po情况，先跟亲友借的250清掉第一间房贷，那头期款款怎么办？