[闲聊] A7能上到一坪50万? Ulairi PTT批踢踢实业坊

[闲聊] A7能上到一坪50万?

楼主: Ulairi (反支那懂吗？) 2024-01-21 15:14:57

强者我朋友想在A7捷运站旁买房
目前有仲介给了一个两房权状24左右的房子
对方开价1200 但小弟我看实价登录最高46一坪
他说斡旋至少要喊1100以上还要自备款约500万(预售屋换约)
未来还有可能上看50万
A7目前机能堪忧发展没A8 A9高外
看到未来50万一坪是不是我太低估台湾房价?
好啦帮朋友问自备款500万情况下是否要入?还是有更好的选择

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-01-21 15:16:00

迟早吧之前不是才30几现在

楼主: Ulairi (反支那懂吗？) 2024-01-21 15:17:00

我看一下实登有到46

作者: supereva (eva) 2024-01-21 15:17:00

捷市达喔？在捷运正隔壁嫌贵可以买远一点的啊..

作者: pharPSYde (和平主义者) 2024-01-21 15:18:00

仲介都马把屋主底价喊很高十之八九成交价根本没那么高

作者: supereva (eva) 2024-01-21 15:20:00

嫌贵就不要“想在捷运站旁买房” 就好了XD

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-01-21 15:20:00

还记得疫情炒翻天的时候那里随便都35 代销还不买算了慢走不送结果房市变冷一点的时候开始接到Line问打折有没有要看看现在价格又起来了==

作者: CCOOGG (VC) 2024-01-21 15:24:00

等你买啊

作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...) 2024-01-21 15:27:00

桃园其他重划都往50走了，离台北最近的桃园区有啥好意外的

作者: asdzxc001 (ccffcc) 2024-01-21 15:36:00

楼下支援机捷时间图

作者: leota 2024-01-21 15:47:00

迟早的只是看要多久今年A9应该会拉到70 起码小坪数会吧

作者: blargelp (bernie) 2024-01-21 15:57:00

一定有但要好几年。之前我是抓45保底而且能在三四年内达成不过还是要看哪个建案啦

作者: rtfgyrtfgy (澎湖赵又廷) 2024-01-21 16:01:00

机捷时间图哥改行蟑螂哥了大家自己小心

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-01-21 16:02:00

你出去逛一圈就知道，新北四字头快绝迹了

作者: venroxas (别说啦) 2024-01-21 16:05:00

可以吧...

作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-01-21 16:09:00

迟早啊桃园市区都要上5了桃园八德都上4了

作者: nailo71 2024-01-21 16:19:00

A7预售刚开始时才2x，那时的新庄重划区大概4x

作者: weyward (chuo ward) 2024-01-21 16:25:00

你说呢 https://i.imgur.com/IJnKb0c.jpg

作者: over999 (å”‰å‘¦) 2024-01-21 16:26:00

宝佳不要买啦不如买对面的远雄

作者: lovemaygen (lovemaygen) 2024-01-21 16:37:00

A7合宜住宅那区机能不错，屋龄10年内

作者: aa00788 (小Lee) 2024-01-21 16:43:00

蟑螂哥表示林口80 龟山60只是基本

作者: slash66 (JimmyHuang) 2024-01-21 16:47:00

发展起来就可能啊，现在都4x了

作者: x156w423 (跳跳虎) 2024-01-21 16:49:00

问问哥问就是不要买买了也抱不住整天疑神疑鬼另外自备五百挑成屋比较划算…

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-01-21 16:51:00

浮洲阿

作者: sfking (空白) 2024-01-21 17:04:00

很简单啊你看50买不买得到A8 A9新成屋囉

作者: pptsuck (whip) 2024-01-21 17:11:00

A7五十万哪里买的到?现在很多都开70-80

作者: Robben (裸奔) 2024-01-21 17:23:00

30几要到A7.5

作者: mayday92208 2024-01-21 17:28:00

颐昌新案就快50了

作者: Brioni 2024-01-21 17:39:00

抓1500万总价，建商出权状21坪以下就可以拉到一坪70万

作者: sogua (加油囉!!) 2024-01-21 17:39:00

我朋友买A9三井隔壁预售58

作者: Brioni 2024-01-21 17:40:00

这样室内大概14坪左右，勉强还有吸引力

作者: tctv2002 2024-01-21 17:59:00

50太悲观了吧 70差不多

作者: section (蛇蛇) 2024-01-21 18:03:00

可以吧 20年后

作者: sxi (xi) 2024-01-21 18:32:00

就算没有50万，应该也很难跌，觉得贵其实A7还有其他好选择

作者: MixBear (米克斯) 2024-01-21 18:35:00

50再过1、2年有机会吧旁边新北都6、70以上了迟早的事

作者: CCOOGG (VC) 2024-01-21 19:14:00

一坪50万太少了吧好歹涨到一坪100万都给多多买

作者: countryair (countryair) 2024-01-21 19:37:00

不然1200预算还能买哪里？

作者: NeihuSnape (内湖石内卜) 2024-01-21 20:17:00

绝对有快的话329档期就看的到了新庄林口都5字头往上开了 a7拉上去迟早的事

作者: lescholar (lescholar) 2024-01-21 20:44:00

新未来1好几件47-49了 50指日可待贵不贵是跟周围比 A7房价只要维持A9、新庄的7-8折以下还是有吸引力

作者: NodeWay (不由分说) 2024-01-21 21:37:00

A7正捷运基本50了宝佳都46了你说呢富宇捷运旁那块传开价55以上

作者: ztdxqa (ztdxqa) 2024-01-21 23:16:00

富宇捷运旁是哪个建案？

作者: waterb1023 (water) 2024-01-21 23:23:00

桃园市1万4,934宅，主要集中龟山区

作者: yawenla (热血爱旅行) 2024-01-22 00:02:00

就不要买捷运站旁边，稍微走一下应该还有3字头的

作者: idmaker (SMAN) 2024-01-22 00:33:00

50做梦吧 a89w都没站稳

作者: CaLawrence (柔软刀) 2024-01-22 07:04:00

a9扶轮公园旁边早就60了还在没站稳

作者: naive7 (Naive) 2024-01-22 12:51:00

我家离捷运走路15分钟目前35 请参考

作者: blargelp (bernie) 2024-01-22 15:01:00

富宇不用捷运旁啦。光哈佛苑就开53 54了，成交好像46-48

作者: hsw5401 (^^) 2024-01-22 15:14:00

富宇天汇？

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2024-01-22 16:45:00

50可以买a9了吧

作者: hjkkk123 (123) 2024-01-23 01:32:00

平均是30几，不要听他唬烂https://i.imgur.com/t45xazf.jpgA8会上到60吧

作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 2024-01-23 02:06:00

A8 60 a2a3就90～100

作者: whitetaylor (..) 2024-01-23 10:37:00

A7平均单价已经站上40了，关键字搜寻一下就有

继续阅读

[公告] 水桶公告0121lohateve [请益] 第二次验屋不能看新的缺点？Penny4321 [闲聊] 林口六千万以上高价宅成交量超越新庄三Bennyhome [请益] 既然机械车位这么不讨喜,为何还要机械villagermess [请益] 停车位是坡道机械跟坡道平车差很多吗underwood Re: [新闻] 政见追踪系列44／赖清德推“区域平台”　kusomanfcu Re: [闲聊] 选后新竹和台中的4000万豪宅线有可能动吗lienchi [卖/台南/永康]并排双车大地坪独栋边间车墅 faq1011 [社区]台南安平区_龙腾市政大道(第五大道)faq1011 [买/新竹/北区] 太睿国宝 3房户型kkttyy