楼主:
ChennBZ (中区巧虎)
2024-01-21 16:33:30各位房版乡民好，小弟条件如下：
26y公务员 年薪63万
110年购入台中大庆站附近三房车位25年大楼，贷款535万仍在宽限中，目前出租23000
111年购入彰化某乡镇的中古大楼两房，贷款150万，目前出租11000
112年购入彰化某乡镇（同上）的新加坡预售两房，总价450万，预计115年交屋，这间自住或
出租都可以接受，出租行情大约在13k-14k
目前这两年的目标是靠着第一间增贷以及存款还清第二间的150万贷款以及手头的信贷约50万
元，来应对预售交屋
假设115年以后想购入乌日高铁特区樱花系列的两房平车大楼作为婚房（目前总价约1100-12
00万），该怎么规划比较好才能兼顾自住及收租，诚心发问，谢谢大家。
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-21 16:35:00继续拼阿
作者:
redpapa (胖胖怪)
2024-01-21 16:48:00好奇问 彰化租的出去？
作者: zzxcaa1 (hank) 2024-01-21 16:50:00
26这样挺厉害的
作者:
tswen (T-swen)
2024-01-21 16:54:00薪水太少
楼主: ChennBZ (中区巧虎) 2024-01-21 17:02:00
回二楼，出租过程满顺利的，一个礼拜就租掉了薪水是最大的痛楚，文组要转职也很难找到比这份薪水高又稳的工作了
作者:
zlb0 (--)
2024-01-21 17:07:00好奇问，彰化新加坡是大村或花坛吗？因为北彰几乎没这价格
楼主: ChennBZ (中区巧虎) 2024-01-21 17:10:00
在南彰化
作者:
kagaya (~~)
2024-01-21 17:40:00在台中就赢台北很多
作者:
iceyu 2024-01-21 18:53:00薪水稳定 这样操作蛮OK的
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-21 19:49:00好猛喔 26岁三房
作者: mitic1029 2024-01-21 19:59:00
三房贷款成数4成，下一间你要准备600万不多啦
楼主: ChennBZ (中区巧虎) 2024-01-21 21:12:00
楼上，所以我势必要卖掉其中一间了
作者:
bi123 (WINK)
2024-01-22 13:15:00请问南彰化哪里…想找，站内分享也行谢谢
作者:
papa1120 (找寻港湾靠岸中)
2024-01-22 13:55:00应该是在南彰化的二林