外来人的选择排序
t1:西屯、南屯、西区
t2:北屯、南区、北区
t3:太平、乌日、中区
t4:沙鹿、大雅、大里
t5:清水、梧栖、龙井
真的 乌日高铁那环境真的差 根本不会有了娱乐城就丑小鸭变天鹅 要逛搭捷运去就好 谁会天天去
作者: jeffsu 2024-01-20 16:20:00
靠北东区嘞XDDDD 至少有T3吧中区跟东区差不多水准
作者: mnmnkkk 2024-01-20 16:24:00
潭子表示：我贴著北屯旁边居然上不了榜？
作者: ken011507 (mango) 2024-01-20 16:29:00
大甲呢？看不起妈祖的威力吗
作者: jeffsu 2024-01-20 16:29:00
东区没有到t2 房仲传给我旱溪内的10年内成屋都不贵 还没到北屯南区等级
因为东区没有新的重划区吧重划区在台中对房价的影响太大了
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-01-20 16:37:00
太平有些区域很不错好吗？
作者: tc1988 2024-01-20 16:43:00
西区排第一就知道外行
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大长枪)
2024-01-20 16:54:00其实也只有西屯独一档，其他区域价差根本没什么差
我很看好东区帝国糖厂那 尤其蓝线动工后 那些铁皮屋老市场拆光都市更新 那边会焕然一新
作者:
cckcc (红心点)
2024-01-20 17:00:00排T4是不是看不起土地的主人
看起来比较像有多少钱的选择不过南屯 北屯可以分散t1-t2
中区新建案还比北区东区还少而且根本没人要住那鬼地方中区应该排T4
台中唯一完全精华地段的行政区就是西区 西区为何不能是T1西屯跟南屯都有烙赛的地段 都能当T1了西区T1更当之无愧
中区鼻屎大小是能推多少建案…中区早就该从行政区除名了
有些人傻傻的 西区一堆老有钱人 平均收入跟西南屯平分秋色
要讨论old money 中区不就更多别搞笑了old money又不是靠收入判定
东区糖厂那以后绝对有T1实力，目前开案不多，但已经有高级建商在猎地
是资产，一堆老人都退休了你还在看收入搞笑吗T1是看房价判定
帝国糖厂那边已经有不少空地待开发 说不定还有捷运联开案 我今天才去绕
作者:
gold08 (beyond)
2024-01-20 17:35:00西区要看 没有全区精华 五权路以东很老旧
东区也不要中区中区乖乖干脆跨区跟大里抱团好了反正大里也没啥发展40哪是什么天价台中现在排除74外和大里哪个地方没破？
中区确实辉煌过，但是路小条，产权复杂，连重划都不可能，没啥讨论的必要
拿现在比没道理，疫情这几年到处飙涨，当年东区浩瀚开40确实是吓到吃手手，比新业还高不少
中区问题无解 城市发展中核心移转是必然 在中区搞都更搞不好还被文史团体抗议 国外也有同样问题
外来人口不都西屯龙井沙鹿梧栖，不然来台中是有什么特别高薪的工作？地下产业除外
没动工就不存在蓝线问题没有模糊空间，基本上就是一翻两瞪眼动工=有得搭没动工=不存在，别浪费人生等这种政治捷运
南屯有精科外来人口蛮多的从民众党在文山里的得票就能看得出来
f大放心 我可以保证台中绝对会扩厂 内部都叫它15C了 现在科学园区哪边有地台积都要 以后最缺的是土地 高雄扩厂不代表台中就停滞
谢谢你～我也觉得不会鸟掉，但看台南也冒出来实在..唉，我说TSMC 太会顺风操作了吧，佩服...
只不过要看台积本身规划 兴农最快今年中交地 如果台中一样是2奈米厂 就会跟高雄一样时间动工 万一是更先进的制程 量产时程就会晚点
只要有来就好，时间点倒是没这么重要周五14万张台积电买进留仓，赢面很大哦cc
f大要抱紧台积啊 李佛摩说得好 行情时机是等待来的 不是天上凭空掉下来
作者: raymond66 (raymond66) 2024-01-20 18:02:00
东区糖厂附近应该会不错！
作者:
iceyu 2024-01-20 18:04:00东区也是有绿园道的 等政府有钱整治就飞天
不但抱紧，620再追一些赌博停损点是616收破的话，势头就不对了
台积法说都讲明了，新竹+南二都，其他就…，那个兴农球场到现在1月还在打小白球，新闻说“最快”年中交地，那“最慢”是什么时候？
政府已经整治了东光园道早就翻新过了东区房价低的原因是因为他跟七期是反方向一中街房价住宅部分也是长年偏低
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2024-01-20 18:32:00台中不是实际活动人口大于设籍人口，显示有多少人买不起
N2 Receiving fab 不会盖在两个不同县市 不要做梦了 fan管你盖N几，反正一定会盖，早该布局了
作者:
louic (...)
2024-01-20 19:04:00乌日？应该没大里强 太平 应该 没有东区强
https://imgur.com/RrnAlSw根据内政部：全台仅剩双北 桃园 新竹 台中实居远超户籍其余皆实居少于户籍越值钱越有价值的地方 越多人买不起正常懂？内政部也跟你讲了全台仅剩嘉义县 屏东县 基隆市属合理负担的县市问题是合理负担的这种县市 没人要去住谢谢
作者: s8955439 (s8955439) 2024-01-20 19:29:00
有钱就买七期和单元二
作者: jeffsu 2024-01-20 19:42:00
东区除非发生啥大事 不然没啥未来 最靠近lala也才那个价房市统计 东区是旧市区房价最低的不看那个小不啦叽的中区的话
歌剧院旁是西屯 殡仪馆火化场旁也是西屯菜鸡才会用行政区来讨论台中房市
作者:
illidan7 (mind set)
2024-01-20 20:30:00留个记录 台中除捷运 商业区 独强外其他差不多 海线交通部建设都下来 房价很大一波 但也是勉强摸市区尾 创新高只在前面因素
作者:
bms ( )
2024-01-20 20:46:00不懂为什么太平在t3
作者: NBAsucks (呵呵) 2024-01-20 21:00:00
光光er可怜呐 后里丰原潭子都没上榜
作者:
LALAPP (拉拉屁)
2024-01-20 21:28:00雾峰列
过旱溪就算太平了啦 跟太平新光和潭子头家=北屯一样
作者:
predraq (解甲归田)
2024-01-20 21:56:00谈分区真的没啥必要 生活圈才是重点，而且就算同一个生活圈，品牌间的落差也是不小。真的大概区分，74环内算是首选，机能内部就是好的多，外面就中科有拼而已
作者: logo1234 2024-01-20 22:05:00
其实北大里的德芳南路周边跟二期都还不错，另外大里国运对面的15期则是还未配地，未来那边除了联合行政中心外还是会有一些住商建地可供推案
作者:
lienchi (...)
2024-01-20 22:31:00北区50-55是不是低估了 惠宇上峰均价58完销 亚昕均价也超过55 更不用说之后的长安 理仁
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-01-20 22:55:00草悟道这边有蓝线加持会更为便利
作者:
sismiku (Simiku)
2024-01-20 23:11:00盖城堡吧
作者: jeffsu 2024-01-20 23:16:00
因为是算平均吧 你不能只看好建商啊
作者:
ktoc (Joe)
2024-01-21 00:35:00基隆车站预售都开到55了
中科特区目前建案不多，就宝辉和磐钰成交到6X以上。龙井精锐都成交到5X万了，中科特区是西屯门牌+一线大牌建商，每坪贵十万以上合理吧！
T1西屯中科 东海 七期水湳T2岭东 大雅T3龙井沙鹿清水七期以东的我是完全没考虑我中科工程师
作者: PoloHuang (黄保罗) 2024-01-21 07:50:00
大里t4是怎样
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-21 08:22:00东区糖厂那边湖滨城推案前就去看过，认为潜力不大啦土地太少路幅难以改善
作者:
una283 (无)
2024-01-21 08:40:00连外来人口住哪都能tier
作者: cheng332 (黑人有人权!) 2024-01-21 09:17:00
潭子角落偷哭中
作者: aks360aks 2024-01-21 09:30:00
把岭东排除，南屯确实可以排进T1
这等级表合理只是西屯、南屯太大惹，不是所有区域都是T1T1的西南屯也就五期七期八期生活圈，其他T2
作者:
sendoh07 (瑩一)
2024-01-22 01:48:00傻眼 连外来人都觉得不准
台中人看的一头雾水，外来人口难道不应该以就业区域和交通为主吗？例如台74一圈
彰化人 在彰化工作，六年前结婚第一间买惠来河畔三房，去年年中买朝贵路的透天，每天开车上下班