没发现周遭都平房, 标的是少数的高楼大厦吗?
去年去宿雾度假, 跟船长闲聊
淡季月收约1万
旺季月收约4-5万 (一年约4个月旺季)
做一波旺季吃一整年
养老婆跟三个小孩
船长收入还算比较好的
一般打工仔差不多1万/月(全年)
月租2万租给谁?
当地打工仔租/买不起的物件, 确实要小心成为盘子

单纯是你不了解菲律宾本地人 & Makati 那边的生态而已而且你搞错一点, 他图片上那个连结不是 Makati的 SMDCMakati 的 SMDC 在 RCBC 附近而已 旁边都平房???你自己开个 google map 看就知道了 lol提示你一点, 菲律宾是母系社会 & 大家庭制有看过5x坪米住8-9个人吗?还有一点, Makati 和其他特定区域, 跨国企业非常多当然还有菠菜产业都有员工住宿需求这类公司都是直接提供住房 or 房补的简单的说, 市场你不熟悉, 你自然不懂人家在赚啥补推回来一点, Unit 地点我也看错了. 是 SMDC MintSMDc Air Residences Makati Staycation 才在 RCBC 旁

s87大, 你有实际点网站进去看吗 = =https://i.imgur.com/1lC4zFC.jpghttps://i.imgur.com/LpUzzkM.jpg规划几乎是套房, 投资导向未来没意外是海外投资人转来转去当地人不会买.也买不起

有人买得起就好了, 先前马尼拉房产影响最大的区域是Pasay, 那是因为租客主要以菠菜员工为主然后因疫情关系大量空租 所以价格明显下降

外派宿舍也可能啊

其他区域像是原PO提到的 Makati / BGC 等区 影响都不大一个跨国公司, 100个人就至少需要 25 间房(4人一间的话)有些还会给你2人一间 or 1人一间, 租屋需求很大的

只说觉得外派宿舍一般会直接整层 卖散户的可能相对差

Makati 现在比较少直接整层买下来给员工住的 大多都是租或是给员工定额的房补, 让他们自己去找

我中意旁边平房

Makati买房出租投报率很低，不超过2%不划算

https://reurl.cc/E44K4g 这是去年2月的 蓝色还在施工那栋附近超多高楼的 只是为了阅读方便所以网页里面才会让周边用平房显示啦 那边靠近MRT 高速公路 机场 百货公司 是真的满不错的