※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: 最近跟仲介看了几间新北的中古大楼
: 每次看到觉得还不错的物件
: 才第一次看完
: 晚上就接到仲介说 已经收斡旋了
: 然后过几天
: 仲介就说 之前斡旋的价格是XXXX万 屋主不卖
: 你们一定要比XXXX万还要多一点
: 才能跟屋主再谈
: 一开始还觉得有道理
: 但之后再看到别的物件
: 仲介也是说 已经有人出斡旋囉
: 然后又说 屋主不愿意卖
: 你们要出更高价 才有的谈
: 想请问 这到底是真的还是仲介希望我们再加价的话术啊
其实这种套路就房仲业常见
帅过头还自称全台房仲都是他教的（？
但总之房仲的杀手武器就是制造FOMO
让你觉得房价一直涨 别人一直抢
今天不买明天会更贵
总之这是典型市场多头（泡沫？
至于这些话术其实对老江湖也是不管用
最直接方式你就直接问房仲
他们是多斡旋 还是单斡旋制
如果是单斡旋表示房子抢手 先抢先赢
多斡旋表示房子不抢手 制造热销假象
然后其实还有一个方式就是
要求房仲签贷款代书
很多版友会喷说卖房都不想签
但事实就是真金不怕火炼
房子价值禁得起考验
不怕银行鉴价件不到
总之我觉得还是要相信银行
相信房屋本身的价值