各位前辈好，
目前我的手上有一间在中科附近快30年的电梯大楼，
还有一间在彰化快交屋的透天。
如果两间一起缴贷款，一个月约缴55k，
大概是占夫妻月收入的四成(55k/140k)。
虽然旧房再10年后，房贷就可以缴完。
但是不想在人生35~50岁这期间，
为了两间房贷对钱斤斤计较，
所以想先处理一间(没有通勤问题)。
可能选项有下列几个：
1.立即卖掉：当初一坪买12万，现在涨到约22万，
以40坪左右来说，已经赚很多，而且又住了十年，
可以立即卖掉了。
2.过个几年再卖：新闻有说五、六月有土地要交给
台积电，所以先两边缴房贷，等过个几年房价又
涨再卖，但是房屋也快三十年，不确定会不会跌?
3.租出去：因为离中科最近，机能又不错，虽然是
74之外的蛋白区，但看同社区都可以租到25k到30k
，应该是不怕找不到租客，所以就一直租出去。
4.其他......
再麻烦各位前辈指点迷津，感谢。

出租等等看也没什么压力吧

3

出租啊

透天太老不会很难卖吗？

投资透天老才好，建物没折旧。

不好意思，中科旧房那间是华厦，内容再修改一下。

丢给包租代管当社宅 久了再增贷转贷出来用

出租用租金支付房贷，中科后市看好台积扩厂！

有小孩吗？没小孩的话月缴5.5k其实很轻松吧？

中科附近要好好抱紧才对

台积交地不是利多出尽吗

中科该不会是瑞联吧

我猜国安

装潢一下出租 租金堪比新房

到时候台积电5000个工程师刚需冲上来很可能再涨一波一个人算年薪200万，就是一年一百亿的买盘

3 出租

旧屋很好卖好吗，最好这么多有钱人住新大楼

不会不好卖啦 mae也要买房加上附近很多学校老师那附近一堆小学老师买盘 尤其瑞联 国安

感谢各位的回复，让我比较清楚租或卖的情况。

3 中科附近租金真的莫名贵 哭了国安的话就真的近欸 好赞