※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言：
: “房价倒挂”景气将迈入衰退？专家：别轻易出手
: EBC地产王
: 打炒房以及大选等因素，导致近期房市表现冷淡，“房价倒挂”经常被专家学者提及，
但
: “倒挂”一词是形容何种现象？本文透过房产专家“阿宅-双硕士地产顾问”的介绍，
用
: 一张图表就能轻松看懂。
: 脸书“阿宅-双硕士地产顾问”的版主阿宅解释，房价倒挂是指预售屋的价格低于新成
屋
: 的价格，当市场发生房价倒挂时，隐含看坏未来市场，可能代表房市景气将迈入衰退。
: 阿宅提到，在正常情况下，预售屋的价格应该高于新成屋，因为预售屋卖方需要承担更
高
: 的风险，例如成本增加等。他举例说明，假设台北市中山区的预售屋，平均成交单价13
0
: 万元，当新成屋的平均成交单价140万元，这种情况就是所谓的房价倒挂。
: 根据阿宅的观点，房价倒挂是房地产市场景气的参考指标，如果打算购买房地产，一旦
发
: 生这种情况，可能需要更加谨慎，因为预售屋价格下跌，也可能影响新成屋的价格，导
致
: 房价连带下跌。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/156728407927.html
: 预售屋的价格低于新成屋，
: 那等盖好变新成屋房价就会涨了啊，
: 代表房价走的是上涨的趋势，
: 有什么好大惊小怪？
https://i.imgur.com/cvz43v4.jpg
依照仅有资料显示，当预售屋和成屋价差收敛甚至逆价差时，就是上车机会
我朋友当初买江翠北预售五字头，还比有些成屋还低，现在爽歪天天在跟我炫耀
房地产和股市在无脑多的情况下，景气衰退，就是左侧交易进场卡位的好时机
除非中间台湾出现什么大变革，比如极左政治人物出世等…(这次差一点 ㄎㄎ)