※ 引述 《ha3810996》 之铭言：
: 脸书“阿宅-双硕士地产顾问”的版主阿宅解释，房价倒挂是指预售屋的价格低于新成屋
104年死整片就是从倒挂开始
: https://news.housefun.com.tw/news/article/156728407927.html
比方那时候江北四字头
板桥四 那么双北只要高于五的通杀
这个就是倒挂最可怕的地方
: 预售屋的价格低于新成屋，
: 那等盖好变新成屋房价就会涨了啊，
举个例子好了
某重划区成屋55 预售70
结果成屋卖不动 预售却一直成交
等到预售70完工
是预售70会往成屋靠拢
还是成屋50会往成屋70靠拢？
回到本题
预售屋的价格什么时候会定低于新成屋
你觉得原物料跟人工有降那么多吗？
业主会接受新案定价低于新成屋吗？
那么既然原物料跟人工都比新成屋高
那么为什么定价还会订得比新成屋低？
为什么？
不过要补充一下
倒挂有时候会有地段坪数的其他因素
最准还是看同一个区域同地段
比方板桥江北 ab cdefg
同一区有没有出现倒挂
有些房产专家会把板桥尾预售凑板桥头成屋
这样的说法就用力嘲笑他就好