新总统说一定要稳住半导体产业产业，最直接受惠的就是S廊道，而且高雄的人口也都往
北移，那亚湾还有搞头吗？还是剩下跨年夜看烟火的功能而已了

有丢一些产业,不过主要是台积电影响力太大.所以弯区的产业都被台积电光环掩盖住.弯区主要看经贸,服贸才是弯区的主体.详细请参考湾区从自由经济示范区一路走来的历史.当年陈菊其实都押注自经区,他还喊自经区高雄优先.后来因为立场才转变喊自尽区.但无论怎样,陈菊后来会让韩国瑜崛起就是他押错注.一场太阳花把服贸给嘎了,那弯区就进入养地长期观望.这样造成陈菊在产业和"发大财"上面完全失败.这也是为啥陈其迈一上台就转弯搞科技园区.并且她依搞科技园区,第二次选举就躺着选.至于韩国瑜最大的问题是,他还没让高雄发大财就选总统.你说赛马场赛车场也好,摩天轮也好,如果盖了有效益了.再去选总统,都可能不会被罢免.实质的东西还没出现就去选总统,犯了高雄大忌讳.因为当年吴敦义搞过一次.所以这是高雄人的地雷点不过无论怎样,历史是无法从来的.陈菊押错注,弯区因为太阳花而停摆.但是反过来讲,弯区停摆在等的就是服贸.另外记住,服贸不是"依赖中国"而是"解放因为中国而自我封闭的各种自我限制"这是太多人无知而误解误判的一点.你以为档的"纯中资",其实你档的是一狗票国际企业.你以为你档的是纯中国人,但你档的是世界上到处跑的中国人.你不开放中资投资和中国人工作权,你就被世界切割.因为世界上有头有脸的国际企业,哪几个没中资持股和中国员工.现在你把只有一小部分甚至一点点的中资和中国人都档起来.那你搞个屁经贸..XD阿你不搞经贸,那就回归科技业.回归科技业,自然就回到S廊道...新弯曲继续躺着等解放.当然服贸也会有延伸状况.现在中国失业率上升...所以中国工作权一开会怎样..颗颗.这..可不是外劳喔,这是工作权!!所以鲁蛇誓死阻挡服贸是很正常的...至于中资,当然会进来.现在台湾要投资中国,又没啥压力,爱去就去.但中国几乎超难投资台湾,视同被封死状态.阿你服贸过了,这样台湾去投资中国还是一样.但对面可以过来了.那你说钱会怎样流..中国经济再烂,也是往台湾流阿.阿因为你现在又没档台资到中国投资...当然中资进来之后你要再把它弄出去就很困难.那如果有牵扯到统战的问题,这就是...就是为啥太阳花要档服贸

为何不能全都要==

另外一点.中国目前观光客因为统战策略而都不来.所以最近店面低迷跟这个有关.而如果服贸过了,路克回来,这样才是商用不动产的春天.中资过来总不成买透天当办公室吧...然后观光客又带动观光店面观光商圈兴起,店面因此全面被拉抬.就像反过来路克不来所以观光商用低迷,带赛整个店面市场.

请问c大怎么看台南和高雄，哪个会涨比较多？

因此现在局面也是商用不动产依然不强盛.甚至包含旅馆业也是.这就是目前的格局,以出口产业尤其是科技业为主的格局.台南和高雄喔....你要知道两个大都市那产业丢哪最好?是不是丢中间最好.两大都市南北支援你看多开心.那你就会理解为啥台南高雄中间那一条路竹捷运延伸线.花了千亿,死都要拉到湖内,并且还是高架,可不是平面垃圾轻轨在高雄台南之间拉一条捷运+目前已知五个科学园区.你们知道的五轻 桥科 路科之外,还有白埔和九阄.未来可能有桥科二期和路科二期.那这样你看到什么.不过高雄台南中间这一大块,大多数都是高雄的范围.所以高雄得利比较多.so..政府花了千亿盖捷运可不是为了让农夫可以搭捷运去种田的你先想这一条可行性评估是怎样过的,你应该就知道端倪.

说S廊带要喷但很怀疑小港林园有办法跟着也用喷的

会补涨,但不是领涨.林园已经补涨到一个豪洨的涨幅,给你参考.房价贵 =\= 涨得多 永远记得这一点.投资要的是涨得多,单价贵干投资屁事.但是目前台积电太威,所以在台积电影响力发酵到一个阶段前.台积电影响范围都还是涨价强势区.但后面小港林园就会继续补涨,而跟其他地方价差比.以前还要小.例如以前,市区跟林园价差假设拉2倍好了.S廊道之后整个效应发酵最后,市区和林园价差可能剩30~40%.那这样林园就会硬生生地比你市中心多涨60~70%.那就是一个很豪洨的涨幅的由来.你买很贵的房子,只能摆显,呛说我的房子尚风尚水.但是人家买的房子涨幅辗压你,他则是实实在在拿到更多现钱你到底要面子还是要钱就自己选择噜.

已在小港自住了，如能像您说的那样那当然是很开心，不打算买第二间不过光自住涨幅拿来增贷做指数化投资就很够用了

桥头还有三期，我是看好左营楠梓桥头冈山

相关议题其实十月中塞咖老苏就已经回文开示过了今天老苏再次开示 依旧字字珠玑感谢老苏 赞叹老苏

推C大分析

分析精确 北高发展可参考新竹的兴起

推推～

S廊道计画真的很威政府全面快速通关

我常经过桥头，桥科二期其实动的很快，赖当选后，对s廊道应该是利多

请问C大 若要投资台南或高雄的捷运宅 什么应该下手呢？

请问C大您说林园补涨60～70%是已经补涨过了吗？还是还要等台积电周围发酵完，林园才会补涨？因为如果林园还没补涨完，很想把现在住的地方拿去贷款做投资，现在房子本身已经无贷款了

想问大大，归仁高铁可买吗～

推分析

10月中是哪一篇呀

感谢c大分享