楼主:
wimting (认真认真活!!)
2024-01-13 19:57:57连结：
https://money.udn.com/money/story/5638/7699149
内文：
台南归仁区除了现有台南高铁站和台铁沙仑站，捷运第一条捷运蓝线与蓝延伸线也加速进
行开发规划，未来将以空桥方式串连归仁高铁站，将成为台南第一座三铁共构车站，串连
三井outlet、沙仑绿能产业园区、南科园区，大台南三铁共构科技聚落即将成形。
随着台南产业的升级，进驻的人口快速增加，为完善大台南交通路网，接轨国际永续环保
城市，交通局也加快脚步，宣布台南捷运第一期蓝线、蓝线延伸线，将连接府城核心与高
铁台南车站特定区，已于2023年底将可行性研究提报中央，争取2026年获得中央核定，力
拼最快2035年完工。
同时捷运深绿线也与2023年底启动可行性研究，将与第一期蓝线交会形成十字路网，计画
经过善化、新市、新化与归仁等4个行政区，深绿线若完工，未来从南科到归仁沙仑高铁
台南站，将可从现在约1小时车程将缩短至32分钟，大幅减少约一半。
台南市长黄伟哲以“便捷台南，区域均衡”为未来施政主轴，将捷运建设为重点，捷运蓝
延伸线规划将串连府城、南科及沙仑三核心廊带，让沙仑绿能科学城成为台南高铁、台铁
车与捷运三铁共构的产业园区。
归仁高铁特定区将一举跃升台南都会圈，唯一三铁共构站，成为继南港、台北、板桥、左
营后，全台第5座三铁共构车站，将大幅提升联外交通机能，区域价值将全面提升。
以目前台南市区预售房价已站上4字头、5字头，以及六都高铁站沿线房价对比，台南高铁
特区仍维持在3字头，集结产业利多、三井outlet二期与三铁共构各种利多，未来高铁特
区将带动大台南都会发展核心东移，成为台南市发展重点区域。
全台各大知名建商也纷纷抢进归仁高铁特区，包括达丽建设、华友联开发、远雄建设、佳
展建设、三发建设、清景麟建筑团队等，许多建商粉丝与置产族也看好区域未来潜力，把
握房价低基期蓄势待发准备进场，使归仁高铁特区近期讨论热度也持续升温。
心得：
http://i.imgur.com/wLwy4NG.jpg
台南唯一有重大交通建设
加持的 首购 3字头 重划区
484应该要勇敢进场了