内文
这几年云林房市起飞，这个建商也不是第一次盖房子，那时候（疫情期间）都是说要在这
边盖房子，平面图出来就卖光了，也是听说建商很赚钱，就一直买地一直推出预售，后来
还跟下游厂商合作，结果资金链就断了，买的都是别的乡镇的人。”据他了解，案子已停
工超过1年。
云林县建开公会理事长李铭洲表示：“对此传闻经了解，实在是属于个案状况。”据他了
解，建商与下游业者有着私人借贷关系，经评估该建商现金流不至于不够盖房，是否有其
他挪用情事，则不得而知。
进一步询问，是否因政策对建商信用管制、建材成本高涨有关，李铭洲认为：“政策系一
步步紧缩，开发商有应对的时间，不过过去也有开发商因在别处购地产权并不完整，导致
因购地，资金卡住而造成资金断链的情况。”据他了解，目前购屋族与建商间已进入司法
诉讼。
来源
https://house.ettoday.net/news/2661954#ixzz8OZAO3WRw
心得
预售倒闭 都是个案
投客一案嘎一案 资金流都不怕断
质押 信贷 亲友贷 借钱欧硬再欧硬
不用担心负债比算不过
操作几轮就翻身了
建商也是这样操作过来的
就问你怕惹吗？