[请益] 请问建坪和实坪(主+阳)哪个比较有意义 lauyu PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问建坪和实坪(主+阳)哪个比较有意义

楼主: lauyu (四眼田鸡) 2024-01-08 11:05:57

最近想要买房
但是在比价的时候有一个迷思
一般网站的单价都是用建坪在计算
但是这样不容易找到低公设比的房子
因为锁定老屋，CP高的房子
所以想要用实坪来比价
有没有网站网站是用实坪在比价的呢?
另外想请问，以后要转卖的时候，是买那种单价低的
(公设比超高，因此单价拉低)
还是实坪(主+阳)
(公设比低，因此单价高)
这两种案件哪种总价可以开高呢?

作者: h49072002 (酱汁呢) 2024-01-08 11:11:00

现在主建物10~18最夯换算公设大概17~30

作者: lovebridget (= =") 2024-01-08 11:13:00

信义永庆都行呀 591不行而已不能设主+阳就抓个大概譬如你要15实坪就设20见坪

作者: isco (踏着月光回家) 2024-01-08 12:52:00

你要有足够的钱才有意义

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-01-08 14:05:00

当然是公设越多越安全,阳台越大越爽阿...

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-01-08 15:55:00

我无聊刚刚帮朋友比对完然后发现符合他预算的不到5件（从几千笔资料生出来）他本来还以为有十几间以上能选5间也只是80%的条件而已，全部条件是0交集从1300搞到现在马的

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