夫妻收入 9万 6万
年收入加总 210 (不含分红
扣掉房贷、生活费 每年有70万可用余额
不想压力太大 只打算再买一千万上下 每个月贷款3万5的房子
第一间房子是双方共同持有 太太贷款 先生当保人
第二间房子打算先生独自持有 先生贷款
手上有250万的现金可作为头期款
去年11月才购入第一间 婚后长辈赠予200万 突然加快了我们的第二间进度
不知道我们这样会不会太躁进
这几天都在想这两百要怎么配置才不会被通膨吃掉...

200就在怕通膨吃掉？现在的200很少怕就etf先买吧

第一间共同持有 第二间夫或妻就只能七成先把第一间改成单独妻子名下或清偿

投竹/嘉义二选一

就是要炒房嘛

我们夫妻年收250左右就拼第二间了，但因为第一间先生/第二间太太独自持有，都是地板利率第一间8.5成/第二间8成

第一间多少钱？ 也一千万？

话说竹北蛋黄区…这个收入怎么跟板上的认知不大一样

我跟我老婆也是年收差不多210（含分红 不过分红很稳定）所以会比你们少。也是买了1200+800的房子啊。根本没压力。 我算了就算我老婆不工作 我一个人也完全能缴共五万七的房贷+一个月两万五生活费，基本生存权有，再加老婆也有收入 根本没有压力啊喔 第一间1700喔 那确实要想一下了。1700+1000太重。两个人都工作不能断。 你可以再往下找低总的套房 700-800左右的。那间也能收租，套房也很容易租 租屋流动性高。房租收入就减掉一大半压力了

夫妻收入300+也在考虑第二间1800-2000的，不过手头没啥现金都放在股市，还在犹豫要怎么嘎…

楼上股票质押2.15%，“元大证金”了解一下

竹南头份最近也太热==竹北竹市管制后 全部都跑去炒竹南头份==

楼上都热一两年了 说最近才热动作也太慢了

夫妻两人年收260, 第一间1300， 这样第二间是不是不要超过1300比较妥当

又是第一间共持 拿石头砸自己脚干嘛?

借问元大证质押办起来会比较快吗我永丰的营业员说利率低要直接找他，但星期一办到星期五钱还没下来......

不是第二户能不能贷八成的问题，而是资金将永远坐牢

何必送钱给建商？资金买大盘一样抗通膨，房地产不是唯一解

简单，只是之后比较没生活品质而已

这样第二间可以贷到八成吗？

剩七十 万一有一年没分红那当年会很紧绷

1700 去年11月购入的竹北可以请问屋龄&坪数吗 感谢～

还没小孩的情况剩下70会有点拼不过以你们的开销 稍微省吃俭用一点就应该能过了

0050

1000万在竹北是买套房吗？

210在竹北正蛋黄区..我只能说很辛苦不然就是别生

没有小孩的话可以考虑，但有小孩后在竹北开销会增加许多

感觉可以考虑竹东或宝山附近之类的

竹北有小孩一年花50也是一般价而已

单身的可以买竹东，若想要有小孩不适合。

把第一间重购换一间大一点的住, 然后买出租用的租人啊抱歉没注意到11月才刚买..那确定贷款没问题的话, 250买1000都有点拼，我会退买700一是买进来你不知道后续成本(吃现金) 二来是贷款出事再来是硬拼那么高价干嘛又没比较好赚...如果真的要拼高价，最后一步就是用预售时间换取空间你投资压在单间上，意思是真的遇到租屋蟑螂的话你搞死他之前你就先断金流断到挂了

竹北一个小孩每月2～3.5万左右, 除非有后援

拿来买股生活吧别想一直买房

生活品质.......房子终究能住即可

2人花50也太省，厉害

我家庭年收250 去年生二宝 年底购入第二间