作业员月薪3万...靠新青安买房下场悲剧 网轰：害死人
中时新闻网 邱怡萱
新青年安心成家贷款（新青安贷款）”方案于去年8月1日上路，带动房市交易回春，不过
一名月薪3万元的传产作业员在网络发文指出，他以信贷等方式贴补头期款，买了总价120
0万元的预售屋，才发现自己面临还不出款项的窘境。
有网友在《买房知识家 A你的Q》脸书社团发文表示，他是一个月薪3万的传产作业员，也
是首购族，去年被新青安方案吸引，靠着信贷、保单贷款凑出头期款，买了一间总价1200
万元的预售屋。
不料原PO之后试算，才发现自己根本无法负担后续工程款，也缴不起房贷，他说明目前的
开销，每个月要负担2万元，包括信贷、保单贷款、学贷等还款，加上生活费1万元，且需
要预留6000元替往后的工程款、房贷做准备。他并表示，自己没有紧急预备金及存款，周
休二日兼差实领只有6000元，原生家庭也无法帮忙。
多数网友劝原PO解约，“直接解约吧，长痛不如短痛，违约金就当作买个教训”、“认赔
吧，这就是为什么我常说不要用信贷凑头款的原因”、“以你现有的收入扣除支出，你根
本负担不了”、“买之前就要先评估自己的能力了吧，买房绝对不是靠冲动就可以的”；
亦有网友直言，“傻眼，新青安还真的害死人，月薪3万连贷款都还不起、银行怎么可能
贷得过”。
试算总价1200万元预售屋，若银行给贷8成，自备款需准备240万元；若使用“新青安”，
贷款期限设定30年、5年宽限期，前5年每月还款仅约万元，但宽限期一过，之后月还款金
额是3.8万元起跳。
根据ETtoday新闻云报导，《住展》杂志发言人陈炳辰直言，“月薪3万元却有此举措相当
离谱！”他建议该名网友解约，以免之后损失更大。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240103000004-260410
新青安能贷款40年，
文中却用30年来算，
明显有失公允，
月薪三万只要好好节约支出，
再加上投资理财，
五年宽限期后还是有机会的，
重要的是这五年已经享受到增值的红利了！
房版已经耳提面命无数次了，
谁说房贷一定要还完的？
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2024-01-04 22:41:00自己没算好能力吧 预售屋没有银行把关 值得注意
作业员不是随便找都能有四五万的吗? 而且五年后还在月领三万 真的是太逊了吧加上贷款的时候银行员一定有算好每月要还多少给贷款方知道 在这个时间点不是就该发觉了吗?
作者: furio (void) 2024-01-04 22:46:00
借1200万不算每月还款金额？一开始就不打算还款？但预售屋没道理这样玩？倒是二手车有看过假买真贷套现金的
作者:
hdw 2024-01-04 22:50:00预售屋真的要小心
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-01-04 22:51:00这是创作文吧,月薪三万靠信贷+清安冲1200??他哪来的勇气?他有勇气他就不会月薪三万了好吗.但是如果他真的玩了,基本上这种我完全不给任何建议.开始缴本利和,以他三万的薪资,一定嘎不过来会炸掉.但问题是,如果他再五年宽限期内,把房子卖掉,房子有一定增值.他就空手套了几十几百万起来.阿你怎么知道他买的房子有多少增值浅力?到时候你叫他退订,然后她的房子喷了随便两百万起来.你去赔他?但要是他的房子最后才涨30万,连交易成本都不够嘎.他扛不起来炸掉..你又没建议他退订,那他又怪你.所以这种赌性那么强的,基本不给任何建议.愿赌服输,下好离手....这就是展现眼光的时刻到了!!!!!!.
只不过预售屋工程款的阶段，新青安根本连谈都还没谈，缴不出来却怪新青安，到底是在贡三小！
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-01-04 22:56:00自己没算清楚关新青安屁事
作者:
dogayo (小清)
2024-01-04 22:56:00预售屋盖好说不定新青安都快没了吧= =
作者: chouwang68 (张子房) 2024-01-04 22:58:00
这不是新闻，是策略！
作者:
cblade (cblade)
2024-01-04 23:04:00买完才算还款？这还是当租屋股神好了
作者: theropod (theropod) 2024-01-04 23:09:00
作业员要靠加班，3万...买房?他好勇敢...
根本还没送到银行那头去啦，连完工都还没、没有担保品是贷个大头！
不能转约…3万敢买一定有家人靠啊不然是在憨吗创作文zzzzz
作者:
ice1015 (ICE)
2024-01-04 23:32:00这种新闻用点脑思考都知道是创作文
作者:
aesdu (123)
2024-01-04 23:34:00买之后才在试算？？？ 这不是创作文就是达尔文XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:34:00直觉也是创作文
作者: ggHan (木蜗牛奶) 2024-01-04 23:34:00
唬烂文 最好贷的过
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:35:00看懂了 根本跟新青安无关，根本还没贷款啊= =
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:39:00这个真的别赖新青安。去申请新青安也不会给你贷
房子都没盖好，哪来的青安贷款流程，写假新闻都不用负责的喔
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:46:00这么扯的故事 侯康贷来你也贷不过啦= =
作者:
recaya (生活，不应只像只工蚁)
2024-01-04 23:46:00这新闻不就是要洗换约或转卖方向？付不出来是事实。丢这种新闻测风向，看看有没有办法开后门啦写手有进步 等著看戏
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-04 23:55:00没吧 中时没想这么多 单纯否定政府的本能而已
作者: ilovebig99 (云嘉男征伴侣) 2024-01-04 23:56:00
假的吧
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-01-05 00:01:00
作业员有这么低薪吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-01-05 00:02:00作业员含加班一般都年薪60左右.我说中南部喔.并且还不是很资深的或是干部.不过装穷喊穷是基层的一种习性...XD都用基本薪资再讲自己好穷喔.
作者:
L1ON (Fake)
2024-01-05 00:03:00月收6万买房我都觉得很拼了，三万是在买洨？
作者: SumiZome1925 (默染) 2024-01-05 00:07:00
南部作业员行情3万初，靠加班轮班到五万差不多。
作者: rogerlarger (宅) 2024-01-05 00:11:00
为什么借了头期款后才发现？不是应该借之前就算好吗
作者: fj90201 (TC) 2024-01-05 00:24:00
很明显创作文啊
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-05 00:28:00猴康贷不用头期 但只会核500万到700万 所以不会让你买这么贵的 不过他这个是预售屋 自己耍白痴吧 贷款都没核
作者:
sinedu (新新)
2024-01-05 00:35:00银行也不是省油的灯 怎么可能让他贷成功
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-05 00:41:00继续吹继续买阿 坐等房贷风暴
作者:
aesdu (123)
2024-01-05 00:49:00创作文吊到幻想仔，不意外
作者:
panmomo (panmomo)
2024-01-05 00:51:00创作文
月薪三万买到六百万的就很硬了吧..翻一倍当然缴不出来
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 00:57:00唉，我朋友观音这边的作业员，加班后才有三万。不要低估台湾惯老板，这么烂的薪水真的很敢给。
连贷款也没办过的幻想文，哪间银行那么容易给过说一下啊！
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 00:59:00不过她靠着这份烂薪水在没有家人帮忙下在疫情期间也买了700万的预售。现在每天都在看实登涨了多少XD
作者: vincent0412 2024-01-05 01:04:00
不会小学数学？
作者:
taya1991 (请叫我鸡头!)
2024-01-05 01:13:00要创作也搞懂规则再来，预售屋跟新青安有什么关系？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-05 01:17:00现在买的数学大概也不吉格
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-01-05 01:28:00
用房贷激励自己努力，赞赞
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-01-05 01:32:00八卦版喜憨儿幻想
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-01-05 01:43:00通篇唬烂 最好过得了
作者: ruruyanyu 2024-01-05 02:11:00
被外抛的智杖鲁空人生早就不及格了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-05 02:15:00
编故事也认真一点..
作者:
tfct (小尼)
2024-01-05 02:25:00选举要到了 各种创作文
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-01-05 02:31:00作业员含加班3万..他干嘛不去跑外送?
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-05 03:01:00月薪三万 有信贷、保单贷款、学贷 ，总价1200还贷的过？勇ㄛ
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-05 03:05:00这收支比..买了才说不知道自己负担不起，楼下你相信吗？
作者:
waitress (台湾是台湾人民的)
2024-01-05 03:37:00中时创作文？而且这个故事到底干新青安P4？自己没算好问题最大
被代销话术了吧，作业员怎么可能会想那么远，等发现就来不及了
作者: eternalecho 2024-01-05 04:20:00
这种贷款就会打回票了
作者: gn02546574 (Charles227) 2024-01-05 05:43:00
先去轮班吧…
蓝白粉就继续创作代销那边怎么可能没有试算工程款和贷款
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-01-05 06:23:00我就说炒房仔只会说些自欺欺人的话什么银行会看经济能力核贷、银行会把关啥的
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-01-05 07:12:00这种不用等到宽限期卖掉，贷款就贷不过了
3万元的薪水真的不行 银行应该是贷不过才对啊...
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-01-05 07:31:00
之后试算…………
作者:
faniour (å®…å®…)
2024-01-05 07:31:00根本不可能过贷，中时的素质不意外
呵 这就是目前最捧黄国昌 柯文哲的媒体 他们都不觉得背部凉凉的？明显的捧杀还不知道 真蠢
作者:
David2018 (David2018)
2024-01-05 08:21:00猴猴的免头期1500万+5年宽限期就ok啦！
作者:
secrete (扣子)
2024-01-05 08:27:00我朋友已经做了快20年了，心里想着要拿一笔退休金才熬下去。毕竟20年前可没有外送这一行让劳工选择
作者:
b03o20y (一休)
2024-01-05 08:27:00预售屋没贷款是甘新青安什么事啦哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-01-05 08:29:00政府害人不浅 一定要下架民进党XDD
作者:
qsx889 (虾米)
2024-01-05 08:41:00买了之后试算….? 是在
作者:
jc761128 (Aries)
2024-01-05 08:50:00作业员三万??? 不如去GG轮班
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2024-01-05 08:54:00现在餐厅挂在大门征人都四万以上 缺钱还在作3万干麻呢我亲戚的小孩 是不缺钱懒得动脑 才在工厂混三万月薪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-05 08:59:00创作文 预售屋过不过贷是交屋时才知道照这个故事根本还没去送贷款
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-01-05 09:07:00北七幻想文
作者: innuendo3324 2024-01-05 09:25:00
自己没评估好自己的能力，怪政府？
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-01-05 09:33:00这个贷款就贷不到960吧，还是有什么资讯记者没写
作者:
cucugo (cucugo)
2024-01-05 09:33:001.赚太少2.眼光太少.自己选一个哈哈
作者:
payaya (BT)
2024-01-05 09:36:00餐厅4万很基本啊 两头班几乎时间都被绑住了
作者:
jackgn (jk)
2024-01-05 09:40:00现代工厂不加班无薪假反应都很快
作者:
nisioisin (nemurubaka)
2024-01-05 09:46:00只觉得87 买之前不算买完才在算
作者: geeg (no) 2024-01-05 09:52:00
作业员买奔驰有见过，作业员看不懂Start、stop也见过。
作者: NeverNight (NeverScare) 2024-01-05 10:01:00
月薪三万哪家银行敢放贷1200万？
作者: hongdagg (木瓜) 2024-01-05 10:17:00
根本都还没到银行那关，跟新青安有什么关系..
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-01-05 11:13:00
作业员3万也太低了八 作业员不都12小时的吗 少说也有4.5万才对吧
作者: jeffbeth (白皮) 2024-01-05 11:33:00
同意geeg 的看法，有时候叫他们做事真的很累，各种想像不到的包都有办法出，只有身体是成人，心理大概小学程度，连前因后果都没办法理解的那种
作者:
nrxadsl (异乡人)
2024-01-05 11:46:00说真的一个月还四万都紧巴巴的，就乖乖租屋，不要妄想一些什么自己能买房
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-05 12:38:00现在银行超好过好吗....
作者:
windom (绝望的生鱼片..Orz)
2024-01-05 13:21:00如果这是真的 这家伙脑筋有问题吧 月薪3万组房子都有问题只能租几千块的学生宿舍吧 1200万 做梦什么都有
楼上是没买过房的无脑空吗？文中的主角根本没办法拖到工程款缴完、可以贷款交屋就挂了，就算有人想加价买也救不了他呀
新青安是房贷 他没房贷靠啥洨新青安网络作文喔他就算靠新青安有头期顶多就是400万的房
作者: mrwall 2024-01-05 15:21:00
这人也蛮白痴的 难怪作业员
作者: milesmile 2024-01-05 15:25:00
这幻想文吧 破绽百出
作者: gino321 (小宝) 2024-01-05 16:36:00
连算数都不会要买房…
作者:
mayko (mayko)
2024-01-05 16:39:00连缴工程款都有问题,跟新青安无关吧,纯脑冲看预售就买.现在多多也救不了他.因为预售屋禁换约啦.
其实有一个解法，预售屋禁转让有破例条款，其中最有可行性的就是“非自愿离职”，所以干脆隔天去上班跟产线班长对呛或故意出个大包好了，这样一来被公司开除就可以拿非自愿离职单去跟国税局申请预售合约转售了。
作者:
ppc ( )
2024-01-05 18:56:00这银行让他贷过？喔 根本没到贷款阶段 眼残
作者: smallkop (快离开这里) 2024-01-05 19:13:00
唬烂欧，作业员3万就去半导体酸洗蒸镀越毒越好，随便都5万起
作者:
newycc (N/A)
2024-01-05 22:19:00月薪三万买300万房差不多 买1200眼高手低
作者: assdee (你认错人了喔) 2024-01-05 23:01:00
三万买1200,那活该被套 根本没思考能力
作者:
DIDIMIN ( )
2024-01-06 07:15:00预售屋工程款根本不适用新青安