[请益] 高雄 自住房地免税额及学区问题

楼主: takeshichen (tekeshi)   2024-01-04 22:58:30
最近刚刚交一间高雄美术馆的屋子,主要是置产用,但目前为了未来规划有几个问题找不到解方,因此想上来问问…
目前状况:
我:两间 (一间自住,一间就是上面提到的屋子)
目前小朋友跟我户籍在此。
太太:两间(一间公寓,一间透天)
目前太太户籍在公寓,她一直懒得迁去透天,房屋税多缴了不少…)
因为考量到六年后“如果”交易了新房子,可能会用到自住房地免税额400万的条件,查了一下规定是:屋主、配偶、未成年子女设籍六年,并为自用住宅。
但现在状况是:
a. 我户籍过去新屋那边,小朋友目前的学区会受影响(目前学区为管制学区,且也想在这边就近就读)
b. 把小朋友丢过去设籍,则以后要读那边的学区,虽然是目前最夯的龙水里区域,但还是要多花一些时间接送,目前不顷向。
c. 把太太的户籍丢过去似乎是唯一解,但不知透天跟大楼税负哪个会比较划算?
还是有更好的解方呢?
恳请大神们释疑,感谢!
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-01-04 23:31:00
你过去新屋就好,小孩不要动,小孩可以自己一户
作者: cindy033 (亚纪)   2024-01-05 07:09:00
总量管制学区需要一个监护人户籍迁在一起,不能只有小孩单独一户,非则总量管制的就没差
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-01-05 07:44:00
小孩不是旧生?
作者: treee (treee)   2024-01-05 08:50:00
也有这个疑问
作者: keyword1983 (法兰苏)   2024-01-05 11:50:00
旧生还会有差吗
作者: slfo (33)   2024-01-05 12:14:00
可以问看看学校是否入学后户籍就可以牵出?
楼主: takeshichen (tekeshi)   2024-01-05 12:19:00
非旧生,一个2岁、一个4岁,最快2年后才入学。如果等到入学最后迁走,还有后续国中学区总量管制的问题(两所都有,左营国中与七贤国中)。有查过,要有一个监护人跟小朋友在同一户口。
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-01-05 12:28:00
学校只查验新生那一次
作者: yna76 (my belief)   2024-01-05 13:06:00
现在迁过去中山国小应该一年级唸不到,要注意一下。当初我们提早三年一样没有排到。
楼主: takeshichen (tekeshi)   2024-01-05 16:32:00
谢谢分享! 不过我还是维持在原学区,不过去中山国小/七贤国中。感觉要在未来六年交易可以有400万免税额,好像只剩太太把户口迁过去的选项了。

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