涨价归公有可能实现买房正义吗？不是像现在这种小儿科，就是不管你持有多久，只要高于
买价一律归公。以后只能原价卖，还要付交易成本。然后持有税全部地板价，应该就可以实
现空空心目中的大同世界了吧？
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-02 22:55:00可以啊 笑死 卖了不会赚钱 没人要卖 建商只会盖来出租为啥空空思考都那么独特，赛局里，规则改变玩家行动也会变
到时候只能找建商买，要不然就是去租，房东说多少就多少，反正没人要卖
作者:
cblade (cblade)
2024-01-02 22:58:00建商爽死建商:只有我能涨价的世界
认真问，如果确定知道卖了不会赚钱真的会有人为了收租买房吗？随便投个etf都更好赚吧？当包租公要花的心力可不少
作者:
paunch (胖)
2024-01-02 23:00:00都不能卖租金就不会是现在的金额了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-02 23:01:00你住不起 有人住得起啊...
可以隔套啊，笑死一间三房可以租给三个人啊上下铺放上去，客厅再隔，可以租给四个家庭
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-02 23:04:00看过外劳宿舍吗
作者: jonson (宅霸) 2024-01-02 23:04:00
一群房虫 痛假爽 气急败坏 不怕就施行啊 Ni484PaLer
作者:
Rickyyy (Ricky)
2024-01-02 23:04:00大同世界
施行啊，我赞成，雪崩哥社宅到期别哭就好不过我看最近栅栏坏了到时候看后面没买的要嘛被建商宰，要嘛被房东宰
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-01-02 23:16:00人要学着面对真实世界
没有供给归零吧，只是投资买盘大幅减少，以后没有所谓的增值件，只剩出租件，不想长抱的不会来投资房产了
隔套管理起来更麻烦吧？一间房隔四套等于风险增加四倍，随便一个给你欠租乱搞房子就烦死了
买方加价卖不就ab约？买方检举有价差两倍奖金就解决了吧
作者: GGdong (GGdong) 2024-01-02 23:27:00
到时候一间10坪房隔5个床位，一个床位一万，10坪收租5万，房东直接爽到升天，什么？这么烂没人想租？那可以租旁边10坪单人房租金6万，恭喜迎接大㓥房时代
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 23:33:00没得赚就没供给 以后房子自己盖自己修啊
建商还是有定价权，只是第二手之后没有。最大的影响应该就是自住想换房的比较辛苦
笑死，你还是去活在幻想世界里面吧你去提议连柯都会笑死还以为你随便乱改规则，就会让自己爽一点噢XD自住的不用换了，你第一次没一步到位就洗洗睡了XD就算能换，旧屋出租就好了谁要卖
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-01-02 23:42:00没能力就去住公园啊，国外都给你看了不是吗
你可以去北韩阿 嘻嘻整天共产脑 笑屎对面西台湾真共产 看看房价比台湾贵多少 ㄏㄏ
你觉得居住空间的价值提升了，你会用一个低价售出还是出租？
作者:
aesdu (123)
2024-01-02 23:57:00别人的财产都是社会资源，我的财产才是私人财产XD
作者: grayeric (gray) 2024-01-03 00:07:00
外配认真赚钱买房比例蛮高的 发牢骚不会改变什么
假设真的所有房地产涨价归公，赢家只会是政府跟资本家；你觉得利小而不为之，本多的人不这么想，举个例子我跟你借1000万／年利率2.1%／浮动利率／30年期／本息摊还，你要不要借我？不借？那为什么银行愿意借我？银行是智障还是做慈善事业？自己动脑想一想。
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-01-03 00:08:00不是都缴房地合一了吗?不就是有赚钱抽税了难道要改100%?
对啊，然后大家都变成平转+红包费中人费仲介费一个不合理的法律只会变成无效的法律
再来，除非你觉得台湾不会通膨，不然随着薪资上调、存款变多，物价、租金一定跟着上涨，锁成交价的租金投报会越来越高，就像是你觉得老房东投报率很多，但你不知道房东的持有成本多低，又或者他早就回收本金了，投报率无限大。
租金本来就会随着通膨上涨啊，只是本来是缓涨，但是涨价归公或是实价课税照各位的说法肯定是暴涨，但是势必不可能完全转嫁给房客，屋主还是得吸收相当的成本和风险，肯定还是劝退很多投资买盘吧？
这很共产，你要不要再提完整一点 涨价归公 住者有其屋交不到女友的男人政府每个人配一个老婆？提之前，你的财产先全部归公再来讲吧
先说我自己啦，我就是很懒得管理房客的人，所以手上的房子除了两间还有房贷的有出租之外其他都空着。也没那个心思做ab约。如果今天真的涨价归公我肯定是不玩了，全数出清。所以才想问问各位会怎么做？
有啥好问的 就不可能发生的事要问啥XDD涨价归公 天才喔 共产党都办不到的事 ㄏㄏ
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-03 01:11:00就 跟里面的画一起卖 屋主的画值千万
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-01-03 01:39:00租给大学女生都够烦了，还隔套租给什么低端来住喔 打嘴炮？
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-03 03:46:00空空真以为世界绕着他们转
作者:
ice1015 (ICE)
2024-01-03 05:03:00要是开这个先例 你会看到外资疯狂出走 隔壁正在上演这个戏码要假设怎么作？要出清当然是收下这时期会不稳一段时间 然后买卖市场会走入黑市 明面上的交易近乎归零 只剩下黑市交易 黑的连你妈都不认识你明面上的房租狂涨 就是吃定你没的买这就是让真正的资本家圈地的大好时机大概就是5%的人能拥有全国超过50%的房产欸 干 这个国家好像在某些空空救命稻草国家名单里
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-03 06:50:00劝退增值投资买盘就不会有人便宜出租了，投资客要拼增值租客才有空间爽啊空空真的很猛，改一堆基础规则，以为世界还会长的一模一样你这个一样打供给，真的是很欣赏空空花式挖洞让居住更困难的脑袋而彻底忽视居住精华地段是稀有资源，需要用金钱竞争这件事XDD
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-01-03 07:10:00人民公社，不能涨价甚至不能交易。房子有便宜吗XD任意交易是剥削劳动人民，死刑耶。房子有变便宜吗XD阿不就变黑市，不然要找特权仔背书…那些办法没有一个是免费啦
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-01-03 07:23:00继续涨租金
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-01-03 08:17:00就是100%完成体的涨价归公啊
作者:
doushebu (五元)
2024-01-03 10:22:00涨价归公 > 没人要卖房 > 二手屋市场急冻 > 建商无压力抬价 > 自住首购只能吞 > 换屋族不换屋同时间因为房屋供给变少 > 租金上涨(因为租客更买不起)其实也很好理解 住房需求在那边 你减少供给量价格就是上涨 不管是买房或租房不然再盖一栋101吸纳全部的租屋需求 让买房租房市场同时崩溃 这样或许有解
想太多，只要有需求的东西去禁止就是会有黑市，变成买房要包一个大红包给卖方，XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-03 10:55:00盖101是要租多少？一坪5000？要低成本应该是盖7F单梯就好看黄赌毒就知道 变黑市只会比合法市场更贵更难取得
资本家很恐怖的。盖烂房刚好卡在你勉强能活的区间。然后正常2-3房租金10万起跳，你住不住？不住去睡公园
你就等著有钱人把房扫光，租金翻10倍给你。年轻人因为租金太高，买房时间越延越后面
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-03 14:14:00没有人卖你租金会爽死
作者:
s06i06 (三条鱼)
2024-01-03 14:19:00天真的可爱…