楼主:
sin9999 (Evans)
2024-01-02 20:46:42想问一下各位房版大大
在非双北地区
预售屋三房配自行车位以及配双车位的优劣势
也好奇大家的喜好和倾向
目前想到的优劣势如下
优势：
不用怕之后有两台车需求的时候
租不到或是租到社区外还要淋雨
就算短期没用到也可以先租人
出租租金和利息差不多打平 甚至多一点点
就算车位未来没涨也不亏
劣势：
有朋友说之后变三房两车要卖的时候
比起三房自行车 总价垫高相对不好卖
有可能反而压抑单价
有点犹豫要不要直上双车…
因为有可能五年后会再换房
不得不考虑转手的问题
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-02 21:11:00当然是双车，自行车都没办法考虑...
作者:
stealk (通识天堂N  )
2024-01-02 21:25:00有钱一定直上 多的车位可以卖同社区
作者:
vanjoey (氵早月 吉页)
2024-01-02 21:32:00自用跟投资分开来，自用有双车需求就是有了
要考虑买的地点，如果是出入都要开车的郊区，可买双车位。如果是市区，机车或公共运输系统方便的，也许自行车位就可以，到时总价低比较好卖
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2024-01-02 21:36:00近期内有没有停放两台车的需求很明显吧
如果有考虑转手 买自行车就可以了 现阶段若自用需要双车 直接跟同社区租或外租 五年很快就过去 自行车真的是刚需 而双车非每个人都需要
作者: yoko2680 (666) 2024-01-02 22:51:00
先看实际坪数跟总价 没办法直接概括而论
作者: chimouse (手汗王945) 2024-01-02 23:34:00
要卖先挂双车卖啊 反正同社区一定会有人要买
作者: spanish26 (jeremy renner) 2024-01-02 23:37:00
现在车位太贵 用租的划算总价越低脱手快
看你社区的车位比 以及各自的坪数 自住取向又中大坪数 如果当初要大坪数才能加买 就满推荐购入
作者:
qu3899 (角勾)
2024-01-03 02:47:00如果真的在意第二个车位会影响到时候脱手的单价，那就先卖掉第二个车位再卖房。入手的这五年你可以观察双车位对社区单价的影响，可进可退。
这价差我投双车位一票，真的看上你房子的也不会因为差这150万的车位就算了，150捏个30头款也是要上
作者:
z5411 (bonus)
2024-01-03 09:22:00这价钱看起来像高雄楠梓
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2024-01-03 09:58:00建议双，因为真的有需求…
你要先思考一下案件所在的地点、产品定位、锁定的居民特性与附近的运具选择偏好，没有一定答案。举例来说，如果是高价位的社区住民普遍拥有两辆以上的车子且进出夫妻都开车，你觉得应该配几车位？如果附近公共运输选择多，很多住户甚至没拥有车子，你配双车位会是吸引力吗？
作者: SL9122 2024-01-03 12:48:00
坡平车位的话，我选双。若是连号更不用说。
作者: convey1227 (A4thD) 2024-01-03 22:47:00
地点很好的话就双车 不好就单