嗨嗨 房版的大大们新年快乐啊
我菜鸡房东啦
去年有幸开始当房东
想问问大家都基于什么理由会涨房租阿
或是怎么样跟房客说要开始涨房租了??
之前也租过房子几年
但我的习惯是住1~2年会换一次 (或是换到其他县市工作了)
所以也没遇过房东跟我说要涨房租过
很好奇大家都会怎样开启涨租的话题呢??
谢谢各位大大

我要涨租了喔

最近要买车 所以涨租囉

明年去欧洲 要涨1000喔

最近手头紧 不能不涨了

就说自己想换台大G 所以要涨租了

那种准时交租得好房客就不涨，一退租马上涨租给下一个房客

优质房客不涨 换新的再涨

换新房客的时候

两个十元硬币

每年换约跟房客掷骰子啊 他赢了就不涨 你赢了就涨

换房客的时候再涨 稳定的房客比较好

租的出去就涨啊

我通常不会再他要续租的时候涨，换房客重新招租才涨

我都直接说谁叫你不买房！！！！不买房就涨租涨到他们嫑嫑的

合约到涨租

你想想他续租的时候涨租，他不爽退租，你还要再付半个月仲介费找新租客，甚至可能还有些清洁费用或更换家俱，不一定划算

一开始租就尽量租到顶，然后换房客前不再涨租

那如果是店面或商业空间打长约的，肯定是签分段式租金合约

我妈就很仁慈都不涨，一栋透天的好几层楼，一个月才

同意楼上，一开始就不要轻易被杀价，我开价跟跟议价空

所以你妈妈没有更新租金行情，老人的通病就是不update新资讯

跟社宅直接说，他会転达，目前都会续租

我爸退休后我跟他说去找事情做，学新事物、学用网络，不要再跟我说你不会，不会就学，再找理由我就扣孝亲费反正你不认真生活整天宅在家也用不到钱后来他还真的去报社区大学学做木工艺品，上网学种艺术植栽，整天叫我回家看他花漂不漂亮人老了学习新事物只是比较慢而已，不代表不能学

每换租客 我就涨租

房东要跑路了 要涨

“对不起，我的房东涨我房租，所以我只好跟着涨你们房租了”

看人欸 我家那个把房子顾很好我就不想涨了

就跟着物价调涨 还需要什么理由

但如果换租客就会涨

说你要换跑车啊

房客很G8才涨 否则换房客才会涨 有一次例外是租了超过十年 在约到期半年前有事先通知届期会涨一千元

看男女囉，嘻嘻

看心情

看房客 不然真的是落后太多才涨 涨一两千 不如好房客

你房子越来越旧，租金越来越高，你可以试试看涨了租不租得掉刚装修完的很好租，但换一个房客就完全是二手旧房那浴室马桶就是别人用过的，恶

好房客不涨 但换房客的时候就会对齐当时行情

3-5年涨一次很合理，好房客一般能理解

我同学都看房客的身材

下个月起租金调涨2千，特此通知

找一张椅子坐下 脱掉鞋子 诚心往上一抛

市场有看不见的手 懂

空租一个月=年少8%。房仲用尽最多听过一个月的=又8%。涨幅超过16%就可以涨了。

觉得钱不够用就涨啊 这也要问...

两年涨一次，不然会让对方错过买房时机

右手伸出来往左胸口按住，懂？

掷筊

续约不涨换约涨

参考大麦克指数 大麦克涨价就涨房租

跟着市场行情涨就好了。

租金投报率 - 贷款利率 < 定存利率时

看附近行情 9折就好

我三年调一次，请社宅知会一声，没办法，政府升息，物价飞涨，跟着通膨调整而已，便当都涨多少了。

我明白跟房客说升息因素房贷差多好几千就不吞管理费改给房客付了

有在房版喊空的直接涨租100%让鲁空哭出来

不用理由 就固定涨5%就好

老了说不能学的基本上年轻就不学无术虽然不晓得为什么有人回这个XD

好租

看房客好不好欺负

续租好的不涨