受惠板上许多前辈的指导跟观念矫正，让小弟的人生思维被重新启动，在此有几个问题想
请各位前辈替小弟解惑吐槽一下...
背景介绍：
小弟在高雄私企任职低端仔十余年，年收约80，差不多封顶了，太太年收60亦然，在6年
前仁武买了小透天（地坪20），拜 QE及台积电之赐，邻居卖出涨幅175%，按差不多推算
现居房卖出可收益900-1000万（成本、佣金及税都扣除后），三生有幸娶到好太太，今年
她将存款及家用储备金拿去买左营闹区老大楼（含车位）出租，房贷和房租差不多打平，
因第一间房是年少不懂事采共同持有，所以左营第二间就被限贷七成20年无宽，收益跟房
贷差不多打平，还算可以接受。
目前育有一子一个还在胎中（预产明年初生）二个孩子还小但想为孩子布局，太太也有点
厌倦爬楼梯了，所以萌生想住大楼，新旧不限，左营楠梓仁武均可找三房平车的房子，20
年以上千万左右还不算难找，因此有了以下想法，请各位前辈指点迷津......
（过一阵子会去办夫妻赠与过户）
1. 先卖掉仁武小透天，暂住岳父家（岳父、太太、我都不在意）卖掉后再买三房自住（
拿200-300头期）后续再用200左右的资金买2间房收租（楠梓.桥头.仁武.左营均可）留10
0-200当备用金，以后小孩要自住或出国唸书缺钱也可以卖掉（集满四间解人生成就，但
杠杆开很大，怕风险高）
2. 按兵不动稳稳存钱，顶多第一间房增贷去买较稳的ETF，存够了再陆续入手第3.4间。
（小弟年薪堪忧怕存太慢追不上房价涨幅）
3. 家庭年收才140不要再想财务杠杆了，还要养二个小孩学费吃喝都不用钱吗？风险很大
，爆掉就准备法拍，人生gg。
请各位前辈鞭策一下小弟钝误的头脑......谢谢