※ 引述《kevin28 (嗯?)》之铭言:
: 连结:
: https://reurl.cc/D41X6O
: 内文:
: 立法院院会今日三读通过《房屋税修正条例》(囤房税2.0),囤房税率将从现行1.5%至
: 3.6%调整至2%至4.8%,并改采“全国归户、全数累进”,最快明年7月上路。
: 为合理化房屋税负、落实居住正义,行政院会9月21日通过财政部拟具房屋税条例部分条
: 文修正草案,送请立法院审议,立法院财政委员会11月16日审查完竣房屋税条例部分条文
: 修正草案,提报院会;但包括囤房最高税率等仍未有共识,关键条文保留院会三读表决。
: 修正重点包括,酌降房屋现值在一定金额以下之全国单一自住房屋税率为1%;非自住的
: 住家用房屋将采全国归户,法定税率区间从原本的1.5%至3.6%,调升为2%至4.8%,各
: 地方政府均应参考财政部公告基准,按房屋所有人全国持有户数订定差别税率并采全数累
: 进课征。
: 国民党立院党团总召曾铭宗表示,囤房税终于完成三读,囤房的情况严重,有钱人不断囤
: 房,很多年轻人买不起房子,但有钱人一直囤房,表示现行税制有问题,虽然现在通过,
: 但最重要是课税的基础,课税现值如果偏低,税率高也无法达到政策效果,这次除了囤房
: 税提高税率,要求财政部必须让课税基础等同市价,才能发挥囤房税该有的效果。
: 民众党立委邱臣远指出,房屋税属于地方税,税率高低取决于地方,民众党长期关注居住
: 正义,实施全国归户囤房税只是居住正义的开端,未来民众党团仍继续努力推动中央特别
: 囤房税,以及税基过低的问题。
: 国民党立委费鸿泰表示,通过房屋税修正,台湾还是有很多需要努力,像是年轻人所得太
: 低,要落实居住正义还有好长一段路,值得立法院要努力的地方,
: 心得:
: 你各位空空想要的囤房税,这不就来了吗?
: 如果明年房价继续涨,房租继续涨,这该怎么办呢
房价要大涨了,
目前房租是房东不想赶尽杀绝的余地。
买不起房子的人,只能租屋,
就算涨300%一样得吞
再不然就是去自杀,
所以房租再贵都只能接受。
而囤房的税率提升,
给了房东放弃佛心的契机,
很多不好意思涨价的房东,
刚好给了借口,
一旦房租涨了,房价肯定也被推上去,
而房价涨价幅度,
照惯例会更大于房租涨幅,
所以囤房税会造成房价大涨,
这点政府也知道,
刚好又到选举时分,
所以政府心里早就底定一句话,
“炒房者得选票”是不变的道理