台北市房价不断喷发
最近查了一下，发现人口每个月都正成长....今年人口成长1.4%
是不是因为人口红利，带动整个房价持续往上喷
实在无法想像，现在台北市预售均价已经130万了.....到底为什么台北市房价一直喷?
作者:
lunkk (lunkk)
2023-12-19 07:55:00前几年不是说台北市人口外流?
多伦多、温哥华房涨那么高，怎么还是一堆人想挤进去人口外流是户籍洗出去，但工作还是继续，更别说户籍洗出去的，他们还是会想方设法让小孩户籍挂台北
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-12-19 08:02:00买不起 挤不进去，被洗出去只好在那边说涨幅新北好，呵呵
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-12-19 08:08:00只是前几年疫情关系除籍的回流
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-12-19 08:11:00这是除籍的回来
作者: NightxFrog 2023-12-19 08:12:00
台北这几年算少了，其他县市特定区块100-300%在喷的
刚随便查了首尔就是 东京也因为疫情WFH有出现外移
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-19 08:39:00这些是之前疫情期间被除籍现在回来复籍的
台北十年前最顶单价200多万，现在还是200多万，天花板上不去啊。富豪都不追价了，你说信用管制害的，富豪还跟你贷款喔
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-12-19 08:42:00现在一般款就200了捏 不用豪宅
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-19 08:43:00富豪差在私法人限购吧
天花板是一个指标，如果看到增值上涨的机会，这群人再贵都会买单，过去香港，现在新加坡不都演给你看了台北市一样低总市场很热，2000万以内屋龄20年以下的小坪数近期真的很抢但总价4000万、5000万以上，你跟建商买，要考虑之后的转手接盘过去几年，台北市过去入手但价100多万、200多万的中高价物件，赔的一踏糊涂，新闻多到随便google都有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-19 08:51:00四五千万新屋都还好 没破7000都小事
好地段就保值？ 大安远企商圈名宅7户转手全赔售最近的新闻标题，请自己谷歌一下
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-12-19 08:52:007000才是天险 7000内正三房好地点好建商抢很凶做表面的要信就去
台北预售有涨，没错啊，就建商反应成本而已，不用大惊小怪。因为其他地方涨辐更多
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-12-19 08:56:00所以买得起台北了吗 30分进步到60分 一直在吵进步比85->90分还多是哪招
作者:
Sam27 (Sam)
2023-12-19 08:57:00六都实际居住人口只有桃园和台中维持正成长...
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-12-19 08:57:00大台北地区人口还是在增加，主要是都会区扩大，从过往台北市往新北市再往北桃园
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-12-19 09:02:00
只是之前疫情在国外的人户籍重新申请回来而已
投资就看报酬率，自住就选自己习惯喜欢的，带着优越感投资不会增加绩效，大概就这样。有些人天龙国的包袱还是很重啊，但台湾政经环境、产业结构、都市圈范围都慢慢在改变……
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-12-19 09:07:00投资当然不会选台北啊 这大家都知道的事情，赚外县市住台北市，舒服
疫情时没办法回国的人 现在回来恢复户籍而已台北市大约有30万人长居于海外 以前居住迁徙调查统计的
作者:
hyde318 (我好慌)
2023-12-19 09:33:00拜托南部人不要再来台北了 连下午2点都在塞车
作者: diablojonn 2023-12-19 09:49:00
一直说贵 一直来挤..
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-12-19 10:29:00股版偶像嘘王来房版，必须用嘘致敬respect!
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-12-19 11:51:00台北这几年涨幅那么少哪来一直喷..
海外回来用健保的啦，本地的一直外流新北桃园才是事实
作者:
ttnez (^^)
2023-12-19 14:30:00钱才是重点 跟人数关系不大吧
人口是否流失要用首都圈来看不能用行政区所以台北东京首尔首都圈的人口都没有流失
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2023-12-19 18:53:00
台北市没什不好啊~
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-12-19 20:47:00买台北市投资就是死路一条