各位前辈好，查询财政部相关规定，没有得到很明确的说明
想来这边请益看看。
107年购A屋自住（挂我名），111年售出，同年购B屋自住，有使用重购退税。
110年购C屋（挂老婆名），挂自住名。
A屋于111年售出时未使用到房地合一400万免税额优惠，但有使用重购退税
问题：
1. C屋要卖时，房地合一的400万免税额是从110年购屋开始算六年，还是111年卖A屋时开始
算六年？
2. C屋如果卖了，再买D屋，这时机点要用重购退税，记得是夫妻名下一起算时间，所以要1
11年+5年才可以用？
3. 看起来都是在116、117年间可满足房地合一+重购退税，如果赚超过400万被扣税，可以
将被扣税的部分用重购退税再拿回来吗？
也就是房地合一+重购退税一起使用。