Re: [闲聊] 房价大跌真的会让购屋的人相对变多吗?

楼主: bearcsjc   2023-12-14 10:47:14
以我观察到高雄及台北的房市
如果遇到大跌时
有两种情况
一是景气真的不好,比如产业都西进中国或者东南亚......当年就是如此,而且还记忆犹新
,连透天店面都没有人要买,再来就是法拍增加,建商倒闭潮到来......
另一种情况就是天灾人祸,sars时,几乎就是要亡国灭种的情况,当时房价看过直接砍3
成卖的一堆!!
会勇敢买进的人,少之又少!历史永远在重演...大家一定会说,到时候大跌时,我一定有
欧印,但是遇到大跌时,不是被裁员就是被无薪假!你相信你会欧印?!
※ 引述《MrTaxes (谢谢提醒)》之铭言:
: 譬如说韩国
: 听说市区的房价腰斩
: 但是有个疑问
: 在这样下跌之后 有能力购屋的人难道就变多了吗?
: 还是说 即便房价大跌后的价格 大多数的人一样买不起?
: 而且大跌的是特定高单价 被当投资的标的物?
: 还是整片地区的房价 皆是如此跌幅呢?
: 谢谢
作者: i386 (i386 cpu)   2023-12-14 10:49:00
大跌的时候还能买手现金all in的也不会是现在靠北的鲁空
作者: supereva (eva)   2023-12-14 10:50:00
大跌就是大家都不敢买才会大跌 价格是结果
作者: kage01 (嗯)   2023-12-14 10:52:00
看租金投报比 够高应该还是会有人接
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-12-14 10:54:00
看股市不就知道了吗真的大跌敢抄底的都是极限少数了,这才是人性
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2023-12-14 10:58:00
要看人吧,2017-2019房地产大跌,身边包含我自己都再买第二或第三间耶!这两年大涨就出脱身边多的房子。当然我身边也有一些17-19说会跌更低不买的,都在这两三年买贵了一倍啦!反而感觉买贵的不是朋友中最有钱的一群
作者: supereva (eva)   2023-12-14 10:59:00
我觉得说是人性有点怪 会是底部本来就是大家不敢买的“结果” 不是因为低而不敢买 是因为不敢买而低当然要看人 但价格就是反映大部分人的决定
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2023-12-14 11:04:00
大部分的人都不是资产族,是一般上班族,只能随着市场起伏追高杀低,心态是怕损失,现在不买以后更贵,现在不卖以后赔更多。资产族不随市场起伏,贵就算不买也没差,名下都有房子很多间,便宜就买没差,反正有闲钱资产族是把资产做配置做转换,不是担心买不起货赔更多
作者: Robben (裸奔)   2023-12-14 11:07:00
大跌的情况就是大环境很差 通常鲁蛇不是失业就是要饭而且银行放贷会紧缩 买房不会更容易除非你是满手现金的大户
作者: kage01 (嗯)   2023-12-14 11:15:00
真的观念问题 有朋友手持千万但一直在等跌的 这种人会进场
作者: supereva (eva)   2023-12-14 11:18:00
也许你朋友手持千万变成手持500万时就跌了 但他预算也降低了
作者: AndrewWiggs (围巾)   2023-12-14 11:41:00
大跌崩盘敢买能买的绝对不是我也不是各位废物鲁蛇,都是资产阶级大佬
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-12-14 12:52:00
崩跌时能进场起码手中要有千万现金
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-17 19:12:00
同意但基本面好个股大跌我会进场

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