最近看了几个两个可能赔售的案件
一个在大安区某捷运站旁 50年老公寓 土地10p
屋主买了自住十年
以屋主十年前实登买入价格 扣掉装潢后 开价就是赔售价
另一个是Y39潜力股 在吴兴街 600巷 屋龄10年轻豪宅15层大楼
屋主虽然开很高
但是后来房仲坦承斡旋都是开一个赔售价
我看以上这两个要地点有地点 要潜力有潜力
但是屋主开价即赔售
有没有大楼或公寓
值钱或不值钱的黄金年龄都是什么时候?

屋龄不是重点 十年前2013就是一个高点

以前都不会垫高实登价格?

吴兴街没有660巷, 600巷已经离Y39有段距离

看屋主有没有整理过 不然买来一定要花二百多万重整

值钱或不值钱都是看价格而定 我觉得屋龄到还好 屋龄旧的要看能不能改建

大楼30年屋龄以前赶快卖 再来就开始修爆

600巷其实离Y39有点远 吴兴街3XX~5XX才是Y39直接受益群不过这区域几乎没什么释出了 我也有一直在看还有2013年本来就是台北前高点 有些CASE没赚很正常啊

十年租金500万省下来不错了