[请益] 签约后发现社区有卖方未告知状况

楼主: scoooby (scooby)   2023-12-14 11:29:42
大家好,想请问一个问题,
我日前签约购买一间中古屋,
目前已缴了10%第一期款进履保专户,
但昨天发现购买的社区在今年上半年有出现地基下陷与大大小小淘空的坑洞(有上新闻)

这些坑洞是在大楼道路内缩建造的人行道与植栽的区域,
这部分可能会有安全上的疑虑。
今年建商也有陆续进行修缮的动作,但在合约书中有一项:
*标的物现况说明书-第24项次:是否曾经发生火灾及其他天然灾害或人为破坏,造成建筑
物损害及其修缮情形?
卖方是勾选“否”,
这样是否有构成隐瞒重要资讯?
当时卖方跟仲介都没有提到地基下陷和坑洞的情况,
因安全考量有考虑提出解约,
不知道大家有没有什么建议?
谢谢~
作者: kevin28 (嗯?)   2023-12-14 11:32:00
你只能跟对方乔,然后对方拿出无安全的检验,最后就是吞
作者: p20770299 (scarlet)   2023-12-14 11:43:00
竹北?
作者: angele (yukino)   2023-12-14 11:44:00
大有可为?
作者: demonny (头痛&小雷)   2023-12-14 11:49:00
解约有点难 最多请求价金酌减
作者: frank111 (没有)   2023-12-14 11:54:00
看下陷位置基地北侧下陷,你买基地南侧就很难凹再来你要举证下陷真的造成你房子毁损阿
作者: jaricho (...)   2023-12-14 12:00:00
竹北?
作者: j32072 (心地善良的o'_'o)   2023-12-14 12:13:00
买了等都更
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-14 12:26:00
我之前在看房子时 也是遇到社区外几百公尺有过地层下陷(有上新闻) 我一直很好奇 这会影响到房子吗? 隔了300M的话
作者: ppp0003   2023-12-14 14:59:00
吞下去的概率大,要先证明是天灾、人为破坏且有损害的结果发生,纵使证明了,也顶多减减价而已
作者: eddie0729 (....)   2023-12-14 15:14:00
岌岌可为?
作者: ching335 (momo)   2023-12-14 22:42:00
如果是竹北的天坑十个月内有五次喔google 竹北 天坑 就找得到相关新闻找律师跟建筑专业人员咨商,看能止血多少吧

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