[请益] 请教预售屋对贷款成数问题 PaulOneil1 PTT批踢踢实业坊

[请益] 请教预售屋对贷款成数问题

楼主: PaulOneil1 (寻找新方向) 2023-12-12 23:24:32

各位前辈好，请教一下
假设我想买一间预售屋，售价是2000万，预计2027年完后，2026年底左右开始
进行贷款送件对保，如果这是我的第二间房，依规定我只能贷7成
我想问的是，这个7成是用目前售价2000万来计算(也就是2000*0.7=1400)
还是对保时的时价来计算?
比如说，如果2026年对保时，银行估价这间预售屋值2500万
这样是不是代表我可以贷到1750万? (2500*0.7)
第一次买预售屋，所以想请教一下有经验的前辈，谢谢

作者: miracle1221 (态度决定高度) 2023-12-12 23:26:00

你的代销是在干嘛....

作者: qqphor (骂你又如何) 2023-12-12 23:29:00

合约价

楼主: PaulOneil1 (寻找新方向) 2023-12-12 23:37:00

代销感觉不太可靠

作者: silvia0615 (silvia) 2023-12-13 01:12:00

合约价

作者: taya1991 (请叫我鸡头!) 2023-12-13 02:14:00

合约鉴价取低者的8成或7成

楼主: PaulOneil1 (寻找新方向) 2023-12-13 08:24:00

谢谢

作者: lovefisk (感动) 2023-12-13 08:29:00

糕点……

作者: OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦) 2023-12-13 08:44:00

合约价

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2023-12-13 08:55:00

2026 你这间不用1500囉嘻嘻嘻

继续阅读

[请益] 预售屋格局请益ta1070186 [闲聊] 大城市的租金负担TheDream [请益] 高雄预售屋首购cindy0915 [请益] 重购退税时序询问jimmy88602 Re: [新闻] 新竹房贷超越全国平均竹科工程师宁出走waitrop [请益] 房贷请益a89051236 [买/新竹县/竹东] 5-15年社区二-三房平车tkb800413 Re: [闲聊] 帅过头:年轻人买不起房是你爸妈无能goodjob123 [卖/台北/南港] 玉成公园稀有二楼公寓两房facebrook [社区] 台北信义_Vision1facebrook