[请益] 房贷请益

楼主: a89051236 (HarryPC)   2023-12-12 21:53:44
目前想要全现金不贷款向家母购买房子(生前移转资产),
但同时打算在工作地买一间自住房(已在找房,但目前还没看到喜欢的)。
因为全现金买房后户头剩下的钱大约只刚刚好够付工作地房子的头期款(房价30%),
想请问先向家母买房,再贷款买自住房是否会影响自住房的贷款难易度?
因为剩余的现金较少有点担心……
谢谢~
作者: ftc693 (阿佑~~)   2023-12-12 21:56:00
房屋贷款不得用于购屋
作者: horseorange (橘小马)   2023-12-12 21:57:00
为什么不是先买另一栋后面再跟妈妈买 还要用全现金?
作者: ftc693 (阿佑~~)   2023-12-12 21:58:00
要小心金流问题
作者: blargelp (bernie)   2023-12-12 22:01:00
一楼是不是回错篇 他没有要信贷或是拿妈妈这种挂4啊你这样贷款还是第一栋,一样八成。 但利率是不是首购地板价就不一定了。先买外面的吧
作者: ActionII (ActionII)   2023-12-12 22:15:00
同h大疑问,为啥不看贷款条件的购屋计画要先执行?还是新屋是预售的来不及?
楼主: a89051236 (HarryPC)   2023-12-12 23:40:00
回楼上 主要是因为家有不肖子孙 另外虽然有在看房 但也不知道何时才会买到 不太想一直拖下去...请问利率大概会差到多少吗?所以只会影响到利率现金水位只够头期 银行不至于降低放贷给我的可能性吗?
作者: zxcvb7700 (公园ing)   2023-12-13 01:39:00
不会 自备有2成都没问题 利率我猜2.4左右

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