Robert Kiyosaki
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用英文去找新闻
破产
诈欺
诉讼
现在说比特币买买买
再来穷爸爸富爸爸系列
《Rich Dad, Poor Dad》1997
《Rich Dad's CASHFLOW Quadrant》2001
《Rich Dad's Guide to Investing》2001
《Rich Dad's Rich Kid Smart Kid》2002
《Rich Dad's Prophecy》2003
《Rich Dad's Retire Young, Retire Rich》2003
《Rich Dad's Success Stories》2005
《The Business School》2005
《Rich Dad's Before You Quit Your Job》2006
《Rich Dad's Increase Your Financial IQ》2009
《Rich Dad's Conspiracy of the Rich: The 8 New Rules of Money》2010
《Unfair Advantage: The Power of Financial Education》2011
《The Real Book of Real Estate: Real Experts. Real Stories. Real Life》
2011
还有其他 总之就是1997-2011一直出书
被告的时间大约2012
被告后就不出书了
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再来现金流案例在美国次贷炸开整个烙屎之前案例几乎都是房地产
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Canadian Broadcasting Corporation揭露
其中有研讨会举的案例是假的
成功案例居然是假的lol
智商税就这样
我个人觉得
就看到大家讨论什么
新闻说什么
然后整理出来
套一个自己的理论就出书
开研讨会收钱
稳赚的赢麻了
看看那几个板上常常在讲的YT
是不是有即视感？
不能说都是错的
但是，数据和案例最好别参考
※ 引述《wangrg (孤身不寂寞)》之铭言：
: ※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: : 最近常常看到有人说自住宅不是资产，但明明就是啊。举个例子好了，我今天成家买了
: : 间房子纯自住，到了小孩成家后，他就搬出去也买了自住宅，等我死了，他继承了这间
: : 子，这不是货真价实的资产吗，同理，自己继承父母的自住宅也是。或许有人说现在很多
: : 人不婚不生，但等死了，总有人继承，或许是兄弟姐妹的小孩，对他们来说也是资产啊。
: : 再退一万步说，都没人继承，那不就收归国有吗，国家拿去拍卖就能获得一笔钱，这对国
: : 家也是资产啊，所以自住宅到底为什么不是资产了？
: : 而且依照房地产特性，多数房子摆越久是能换更多货币回来的，毕竟通膨就摆在那里。
: 引用‘富爸爸’的论点:
: 商品尚未产生正向现金流之前,属于负债
: 商品产生正向现金流之后,就是‘资产’
: 白话文说明
: 买了一间房子,如果还在付贷款,这阶段属于负债
: 如果支付的房贷大于出租收益,这阶段属于负债
: 如果支付的房贷小于出租收益,这阶段属于资产
: 如果完全没房贷,出租收益净放进口袋,这阶段属于资产
: 如果没有房贷,增贷一笔钱金融投资,这阶段无论投资收益大于或是小于增贷月付
: 这阶段无关乎是否资产,就是个抵押物
: 如果自住无贷款,没有产生任何正负现金流,在这阶段就只是一个商品
: 等卖掉那天,把通货膨胀以及持有成本算进去看是赚是赔,才能定义是资产或是负债