[问题] 申请装潢信贷要在房贷前还后？ r1128 PTT批踢踢实业坊

[问题] 申请装潢信贷要在房贷前还后？

楼主: r1128 (what？) 2023-12-12 10:13:58

今年终于买下人生第一栋房子，感谢房版
买的是预售，预计明年三、四月才要对保
预估房贷会占月收30-35%左右
由于是现金收入，对于装潢能贷多少不太确定
所以最近有先咨询银行专员
本来是想说房贷先过再来借装潢款
这样至少房贷确定ＯＫ了
不过有某银行建议我先贷装潢款
说这样可以增加信用分数，让房贷更好贷
也可以让房贷银行看见有银行愿意借钱
但我上网查以后，发现大多数文章还是建议先房贷再信贷会比较好过
我也怕信贷会压缩到房贷的条件
想问问大家我究竟该先房贷再信贷，还是先信贷再房贷比较好呢？
感谢！

作者: e22346845 (心灵) 2023-12-12 10:23:00

对保的时候，直接提要多贷0.5-1成的装潢贷，通常利率会多一点点

作者: leocat (随风飘逝的小花) 2023-12-12 10:38:00

装潢贷直接跟房贷一起，找同一家银行用房贷一起办比较好，这样装潢贷可以摊到20年。你直接用信贷最长是7年，每年还款金额差很多

作者: wseedw (无法反转的理由) 2023-12-12 11:02:00

请问现金收入要怎么确定银行房贷部分的收支比计算方式？这也可以先咨询吗

作者: icexice (用力跳舞会很舒服) 2023-12-12 11:22:00

银行专员在坑你吧，先办信贷会卡收支比，你收支比过得去就没事，过不去可能房贷直接少核半成或一成

作者: Goog1e (咕狗) 2023-12-12 11:35:00

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作者: rainbowcatch (..) 2023-12-12 12:27:00

明明就是先贷房贷再装潢贷，或一起贷

作者: jambojambo ( ) 2023-12-12 15:01:00

一定是先房贷再信贷

作者: achou0119 (achou) 2023-12-12 17:04:00

先房再信前面有信贷房贷就不好谈了

作者: monicamomo (monicamomo) 2023-12-12 17:34:00

叫你先信贷是骗不懂的人吧可以黑掉那家银行了

作者: blargelp (bernie) 2023-12-13 18:05:00

这专员就信贷部的啊，有够坏

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