想请问版上大神
自行己出租房子
要怎么加入社会住宅申请资格
因为询问说要给包租代管业者出租
才符合社会住宅的条件
但是常在板上看到大神分享自行出租也是可以符合资格
有什么眉角吗～
作者: simat (暂时不用) 2023-12-12 06:06:00
都要加入社宅了，我觉得就给业者代管就好，省了很多跑文件的手续。
作者:
ellychen (EllyChen)
2023-12-12 07:51:00名下有房屋 要看持有比例; 你应该完全持有,不可能过件了看错了 , 当我没说!!
你就给租客自己请就有公益出租人资格，但是就少了代管补助 扣除额增加15%补助 公证补助你查公益出租人就好了-包租公法律跟分别主管很复杂。主要有三个单位
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-12 08:36:00上面都误会他的意思吧 他是有房租人还要住社宅啦
自行出租也可以符合资格是指刚好遇到符合资格的租客 然后联络社宅业者加入社宅 不是业者无法加入社宅的 只能当公益出租人公益出租人跟社宅差在一年一万的修缮补助 公证费用补助而社宅又分包租跟代管 包租多了一年3500的保险补助所以你应该是误会了 自行出租也可以符合资格不代表自行出租可以加入目前是有社宅业者是可以让民间房屋加入社宅的目前只有
作者:
olliekr (想买D2000...)
2023-12-12 08:55:00要加入社宅只能透过业者。可自己找好租客，再找业者接手但社宅对租客限制更多(相较于租补)，还要一堆文件
所以这部分要找会协助处理的 包含会帮你跑这些文件的业者 遇过一家 什么都叫你自己去申请再给他 租客未必那么勤劳 但如果这些手续由业者去跑 租客只要签好委托 意愿就会变高
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-12-12 11:33:00分类
S26大也有研究XD，我是为了开公司去研究法规...社宅又分县市政府版跟公会版(内政部)，县市政府要标案才能做市府资转介的案子 公会版不用，任何人都能委托。只要租客符合资格，房东就有补助
我现在六间社宅一间公益出租人啊修缮补助 保险补助 持有税自用 还扣抵租赁所得 妈的有够香