[社区] 高雄市凤山区协和新村ABCD区

楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2023-12-12 11:02:29
A.必要资讯
§ 门牌   : 高雄市凤山区平等路58号(A区) 自治街65巷17号(BCD区)
§ 建设公司 : 建国工程股份有限公司
§ 总户数  : 38户(A)/208户(BCD)
§ 完工日  : 民国95年6月
§ 总楼高  : 地上7层(A区)/9.11.13层、地下1层
§ 公设比  : 约34.84%-37.64%
§ 格局规划 : 4房A区-3房BCDE区
§ 学区   : 凤山国小、凤西国中
B.次要资讯补充
§ 车位规划  : 坡道平面
§ 基地面积  : 1277.25坪
§ 公共设施 :
C.本案优缺点
§ 本案优点  :
1.近凤山捷运市议会站
2.生活机能方便 近三井OUTLET 跟卫武营都会公园 艺术文化中心
§ 本案缺点  :
1.管理上比较差 要追垃圾车
2.很少释出 不知道为何他们把一条巷道给围起来???
D.备注
§ 他们自己把一条巷道给围起来
§ 价格很迷 最近释出的一间四房开价2380万 最大坪数61坪的四房平车
§ 地点非常好 走路可到捷运站 后续还有三井加持
§ 传统国宅根据管理员的描述非常不易管理
E.相关连结
§ 非广告房屋资讯网 :
乐居 内有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le9d1439334766&bType=0
§ 实价登录网站:https://lvr.land.moi.gov.tw/
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2023-12-12 12:35:00
10年前买房子有看过,我记得那时候一个三房平车500多万...现在要卖2000w喔...
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2023-12-12 12:37:00
对 没错开价2380万 四房 印象超级深 然后500万应该是不过户的时期 因为同时期凤山新城不能过户的也是500多万
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-12 12:44:00
社区文还真的搞的不错
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2023-12-12 12:46:00
可以过户啦!我找房仲看的耶!房仲没有提到不能过户。屋主那时候还住在哪里。没有买的原因是因为,那时候的新闻说那个社区有很多施工不良的地方我看的时候是102年,我看最近的实价登录就到22/坪
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2023-12-12 12:48:00
前2年有一间才到期能过户的卖900多
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2023-12-12 12:49:00
那都18年的大楼,住几年都要20几了!国宅根本是没有管理,要花2000,应该有更好的选择吧地点是很重要,但是屋龄也很重要..不然正勤应该更没有极限
作者: KAEN (威利旺卡)   2023-12-12 13:08:00
那间开价超扯 鬼才会买
作者: marcus1985 (歹命上班族)   2023-12-12 13:23:00
不如买旁边的风和日丽
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2023-12-12 13:26:00
61坪开到2000多,去买鼎席好了不然上次逸文苑也成交到2000多万http://i.imgur.com/9FblZ2y.jpg
作者: chienchung (唉呀呀)   2023-12-12 14:47:00
我觉得那边很好耶 运动园区旁 我很想入手一间 朋友退休父母住那边
作者: robobobo (兔兔)   2023-12-14 14:18:00
那就是一个国宅而已...这价位凤山有其他更好的地方楼楼楼上讲的风和日丽好多了

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