最近房版好多月收入跟房贷比的讨论，
很意外一向看多的房版竟然对总价的选择都很保守，
尤其这年代竟然还很多人坚持30%月收房贷比是底线，
但小弟认为不是每个薪水范围的人都会选择30%，
多的是40%50%甚至接近60%的人在扛房贷。
想问:
在不考虑头期款(20~30%)和其他支出下(车贷孝亲育儿等...)
家庭稳定月收入为以下两个数字(只算底薪不含浮动奖金及年终)，
1. 10W
2. 20W
大大你们会觉得买多少是合理且冷静的选择?
底下很多讨论都让我获益良多，也看到有人占70%也过得好好的
因为太多文章底下讨论都是30%当底线，月薪10w买1500W会屎，月薪20W买3000W会屎
这题本来就不会只有一个答案，感谢各位肯花时间分享一些看法。

月收5万多确实该30%，你月收10~20的话50%当然没问题

楼上说的没错 月薪不到5万的 扣掉生活开支也只有30%能负担

单人年收x10是轻松过啦，家庭年收x10要看其他开销能挤压到什么程度

看头款多少啊？

高薪族才有可能50%60%甚至更高的比率负担贷款

生活费满足了要开60%当然没问题

有的家里出五成

这部分没有标准答案，薪资越高，容错率越高，而且每个人对于固定开销的定义不一样就拿你说的车子、孝亲、育儿来说，A家庭年收200，不养车 无孝亲 无小孩B家庭年收200，车贷1万、每月孝亲2万、养2个小孩两个家庭对于房贷的月支出占比可能一样吗？

1/3

危险与否看个人职业稳定度跟求职能力，如果保证底薪 月薪20万 付10万房贷，另外还有奖金什么的未计算，我不觉得有多大风险，问题是‘’值不值得‘’，在已经满足家庭需求的情况下，我个人追求自住房支出的占比越低越好，这就每个人价值观问题。

你月入50万 就算占60%也不会怎么样... 问错问题了吧

我是帐面月收的70%左右缴房贷，扣税后算可支配所得的话超过100%缴房贷了。抓比例主要是看压力测试，能过关就是好比例。所以同样领二十有些人有风险有些人没有，不好一概而论。

1/3是普遍人都可以接受的生活品质

你不说你每个月花费多少,谁知道你能接受几%

还是要提倡一个观念，房贷有超过一半以上都是还本，除非你每个月都‘’没活存‘’都all in 投资，不然‘’还房贷本金‘’跟‘’活存‘’没有太大的差别

要看你月收的 月收5万 10万 20万都不一样

这篇的问题问100个人会有100种答案,到底要讨论什么?

20万可以贷2000万以上，包含信贷房贷月付10万，～50%，但是可用现金流还有10万，看来这两个完全不能比～

跟楼上讲的一样看你每月希望生活多少花费啊你应该要问每月可结余多少 要买多少才好讨论

说很多次了 不要看薪水 要看你能存的数字扣掉你家庭开支(含孝亲费之类的) 你能动用的1/3~1/2为什么有人1/3苦哈哈 有人80%还能过 背景因素差异太大把一些背景因素都去掉 你平常能存的数字去算就好

但所有人的答案都没办法套到你身上 你自己多少钱能

存很看自律，这不容易，不能当大概率啦

过只有你知道

扣掉每月基本开销再算比较准 高月收吃掉的月收相对低

同样收入五万 一个要扛孝亲费 一个不用 %数差异就有了

贷款：每个月扣除开支剩的钱的150倍5万花1万就贷600 花3万就贷300

明明就数学问题 有的人缴完剩两万能活一个月 有的人缴完剩五万觉得很痛苦

我是1/3。其他人随他高兴

我周围一堆月收五六万的朋友 父母赞助头期然贷1000万自住月还款大概3万 50%up 我自己是觉得很硬。

8成没问题吧？真的撑不下去卖掉获利了结

这种问题都要问人 是不是妈宝啊

我就月薪10万扛孝亲费，无任何赞助买1800的房子

我个人是坚守房贷+车贷+信贷占家庭月收入1/3的底线，因为有两个学龄子女也有看过未婚单身的年轻同事背着70%的贷款不过因为人家有父母可以当最后防线，而且预计10年后搬回南部，这间到时候出租或专卖都可，所以每个人状况都不一定

这是一个浮动数字 虽月收升高而提高

我也同意不看月收实际数字而咬死1/3非常不合理

月收20 房贷5万多 不想被房贷影响生活品质每天晚上都能跟老婆去吃想吃的 火锅 简餐每个月都还能课金储手游没办法理解把自己逼死每个月都准透支这种生活怎么过

其实我也蛮意外的 新北一堆1500-2000的 已经被媒体洗成”低总价” 身边就有家庭月薪大约9-10的冲进去买 结果房版鼓励房贷开好开满的竟然如此保守

其实我觉得1/3不错 一般20万生活费确实会比10万的高

条件没给清楚完全没法给建议月薪多少？固定开销多少？这份月薪的稳定度？月薪20万的业务跟月薪5万的公务员条件能一样吗单身族跟三宝爸的条件能一样吗　固定几％跟回答不出来

这个问题没有收敛的答案 条件太少 你想降低财务风险可以考虑几个面向 选择建商的确可以降低风险 临近高铁与竹科的风险又可以再降低 缩小自己的财务杠杆可以让风险再更低 全台十大最富有的里都在新竹县市 新竹县有六个里排名台湾前十 市场定位是由高薪的就业机会与高资产族群决定的 预算充足买正蛋黄中心竹北高铁区 喜欢有天有地的透天或预算有限可以考虑临近竹北高铁与竹科的芎林 离尘不离城 绿意环绕 舒压养身 竹科现有17.5万人以上 高薪就业机会多 竹北高铁是正蛋黄中心且形成科技聚落 竹北高铁区慧荣科技总部及瑞昱半导体即将盖好、台积电研发中心已正式营运、竹北高铁区专二用地的联发科10/12已拿到建照并动工、竹北高铁专一用地之宏汇广场及环球购物中心将在2027年进驻两栋超高楼层商办地标-新竹未来之心、新竹科学园区科环路旁之台积电四座超大型2奈米厂将于2026年投入量产 生医园区 台大医院生医分院 未来高铁、台铁、轻轨共构 推荐邻近高铁与竹科的芎林透天与大楼 去竹科与高铁区上班最快 去竹北大远百、享平方、Costco只要车程10分钟、东科路三期明年初通车直达竹科力行路https://i.imgur.com/Aewlvx5.jpghttps://i.imgur.com/ucm8ZD4.jpg

会看扣掉房贷剩多少可以运用，保守点还有钱可以存下来做投资或先还多一点

年薪*10我觉得差不多喔对了我是说家庭总年收 不一定是薪水