[请益] 原屋融资或一般贷款 mno3195 PTT批踢踢实业坊

[请益] 原屋融资或一般贷款

楼主: mno3195 (US sniper) 2023-12-10 20:18:59

请问各位大大
若有能力全现金付清一间1500万的房
各位是建议
1.全现金付清立刻再原屋融资(利率较高)贷出挂4周转金然后单笔欧印正2
或
2.贷款八成/宽三年/30年 (利率较低)，每个月扣掉支出剩余的钱再持续投入
正2为佳?
因为小弟投资一向不喜欢分批(时间复利短)，一有闲钱也不管高低直接全丢正2 当存钱筒
谢谢

作者: olliekr (想买D2000...) 2023-12-10 20:24:00

我觉得现金买，再办理财型房贷，然后慢慢进场，有动用才计息

楼主: mno3195 (US sniper) 2023-12-10 20:26:00

不习惯慢慢进场习惯单笔全下

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-12-10 20:27:00

贷八成剩下八成现金丢正2不就好了...

作者: prostar 2023-12-10 22:34:00

2.房贷可以比较久

作者: tomap41017 (绝梦) 2023-12-10 23:00:00

有想买第二间的话要选1，否则就2。

作者: e33554431 (饮水思源~) 2023-12-10 23:29:00

挂4利率其实不会比较高找一下就好

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-12-10 20:00:00

贷八成剩下八成现金丢正2不就好了...

楼主: mno3195 (US sniper) 2023-12-11 02:40:00

想买第二间选1?贷款八成跟七成的差别吗?还有吗?

楼主: mno3195 (US sniper) 2023-12-11 02:04:00

想买第二间选1?贷款八成跟七成的差别吗?还有吗?

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