Re: [请益] 求救 被质疑不能买房跟房贷薪水试算比例

楼主: zerofantacy   2023-12-10 19:31:26
原PO你是要在婚前用新青安,房子自然也是在你名下,
那就应该先以自身的条件来评估买房,
以年薪80多万来看自己可以负担多少贷款、自己手上有多少现金、
可以买多少样总价的房子、甚至要把之后买车的预算(比如房贷之后再信贷买车)
一起算进来...
简单帮你算一下,若先以你目前平均月薪的三分之一来作为房贷预算
55000*15/12=68750
68750/3=22916
22916大约可以用新青安贷款675万(40年/5年宽/2.15)%:
前5年月还款12094(实际会再少一点,因为有利息补助)
后35月还款22883
也就是看总价800多万的房子(当然如果你现金多可以看更高总价)
买房之后若要买车
信贷100万/7年/假设利率2.5:月还款12989
这样的话同时负担房贷+信贷买车,贷款的负债比还在六成以下
简单说以原PO你目前的条件大概就是看总价800~1000的房子差不多
如果你有把买房的预算甚至之后要结婚生小孩的开销都好好做过功课
一同列出来与女友以及长辈们讨论
我想岳父的态度可能就不一样了
也许他是打从心底就嫌弃你赚的没那么多
也许他是在观察你的为人值不值得把女儿托付
(如果值得托付,可能帮你们一把都没问题)
但不管是什么
你没多深思熟虑就想买1500万的物件
甚至说1200万贷40年/5年宽,月付只有3万
接着抱怨这个世道
结果大概就是GG了
作者: supereva (eva)   2023-12-10 19:34:00
其实就是买800左右的也许就没事了 准岳父也未必是看不起收入低的 但至少不能好高骛远
作者: scopeowl (飛翔的貓)   2023-12-10 19:35:00
女方老爸就是觉得原po心态很不ok 不然薪水哪是问题
作者: supereva (eva)   2023-12-10 19:35:00
简单来说 原原po还要臭几句国家害他没希望 就是个眼高手低的咖而已
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 19:36:00
推 怕的是眼高手低
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-10 19:36:00
他前面问题还好,最后一段引起公愤真惨
作者: fluffyradish (玲玲)   2023-12-10 19:37:00
大概800-1000差不多,以原po年薪*10来算的话
作者: cksai (黄柏)   2023-12-10 19:37:00
他岳父可能只是担心就算帮忙头期,贷款也贷不过
作者: maxboy06 (阿翔)   2023-12-10 19:38:00
岳父(X) 女朋友的爸爸(O)
作者: supereva (eva)   2023-12-10 19:39:00
他要是脚踏实地瞄准负担得起的房看 搞不好准岳父还心疼他们 加码帮忙 只能说真的不怎么聪明
作者: blargelp (bernie)   2023-12-10 19:42:00
对,很明显是因为没有计划能力。不然80万在台中这个没产业的地方薪水算不错了。
作者: a1280547 (GY)   2023-12-10 19:42:00
你们还没看到修文前的 还有说医师家重男轻女 儿子过超爽看了我都帮医师感到心寒了 会赚钱就要多出喔
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-10 19:43:00
修文不可取,没担当,请大家踹用力点
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 19:43:00
管到人家儿子爽不爽 恐怕不是一个管好自己本分的人
作者: fluffyradish (玲玲)   2023-12-10 19:44:00
都还没结婚就在算计别人家财产,恐怖啊~
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 19:44:00
那种愤世忌俗的价值观要是灌输给自己女儿 医师有够惨
作者: maxboy06 (阿翔)   2023-12-10 19:44:00
第一篇我有看到啊 觊觎女友他哥的财产
作者: z2oiidxii (B'z 最高)   2023-12-10 19:44:00
有没有修文前的备份?站内50p
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 19:45:00
思考方式有点像某个妈宝政客…唯我独尊 别人都该配合我
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-10 19:45:00
觊觎财产,金浩勾
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 19:46:00
女儿拿到一间收租店面应该要感谢爸妈的会不会被洗成爸妈重男轻女 还我公平正义呢?
作者: cksai (黄柏)   2023-12-10 19:46:00
这女婿未来真的会很努力帮忙争产的
作者: supereva (eva)   2023-12-10 19:48:00
原来修文前更扯喔 好惨的人
作者: ILOVEluee (天天开心)   2023-12-10 19:51:00
乡民真好心 还会帮他人生规划 帮他算 真彿
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset)   2023-12-10 19:51:00
难怪没看到女生有店面收租那部分,原来有修过文
作者: maxboy06 (阿翔)   2023-12-10 19:58:00
他把觊觎他爸 他哥 他女友财产的部分修掉只剩未来要把女友他爸出钱的这间1500万卖掉
作者: chaosdkny (啊!!这样好吗?)   2023-12-10 20:03:00
真不可取...
作者: applenews (苹果)   2023-12-10 20:05:00
哇~有备份吗?真希望女方家有人看到,赶快分手,像这样理所当然的算计他人资产的人,不管男女都很可怕!
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2023-12-10 20:06:00
第二篇算原文吗?
作者: scopeowl (飛翔的貓)   2023-12-10 20:07:00
笑死都还没结婚管人家老爸怎么分配财产
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2023-12-10 20:08:00
原来原文这么雷,以后可能要争别人财产了
作者: Amewakahiko (天若日子)   2023-12-10 20:08:00
我只好奇原po怎么确定女友爸爸没看房版
作者: scopeowl (飛翔的貓)   2023-12-10 20:08:00
先想想怎么把女友变成老婆再说啊
作者: ainosei (全部都是爱的错)   2023-12-10 20:11:00
最原始文,在GOOGLE应该会有页库存盘?
作者: olliekr (想买D2000...)   2023-12-10 20:16:00
我只跟到有店面收租2.8万,原来还有更劲爆的版本
作者: shopping0802 (瞎皮)   2023-12-10 20:17:00
我只跟到收租店面,还想说反应怎可能激烈
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 20:23:00
现在想法这样的话 真的很大可能以后会帮忙争产
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-12-10 20:41:00
还没结婚就先抢家产?那应该是去婚姻版才对
作者: bjqs0827 (sqangela)   2023-12-10 20:45:00
这篇正解
作者: a1280547 (GY)   2023-12-10 20:53:00
那个应该是回人推文的修掉 他原始意思应该也没争产啦就是有人说他女友有收租店面很好了 他回他医师儿子更爽好几间房什么重男轻女这样 反正心态我觉得不太OK男子汉大丈夫 用女方的钱会被女方家庭说嘴一辈子的他就觉得人家买给女儿收租房的租金来帮忙贴房贷没毛病天经地义 人家儿子还更爽过 区区一间收租房而已
作者: iamiam (dvw)   2023-12-10 21:00:00
女友才24岁,建议女生多看多比较
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 21:04:00
现在就计较医生儿子有更多资源 等遗产时 真的不好说会发生什么事
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-12-10 21:20:00
婚前买还要用人家的头期款很母汤
作者: raygod (...)   2023-12-10 21:27:00
当别人白痴喔,算计那么明显
作者: pickchu22001 (天啊~无薪假~)   2023-12-10 22:04:00
所以对方家长早看穿他的心思了啊那种管别人父母怎样给遗产的最北烂,一个没血缘也没孝顺过的还要管人家财产怎分?
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2023-12-10 22:06:00
原文超扯的啊 住海边 只是人家男朋友就想分人家资源看他文章就很明显眼高手低 觉得自己巴上女方可以少奋斗30年 薪水才多少就在肖想要住全新大楼女的才24岁一时鬼遮眼不见得会傻下去勒
作者: jaricho (...)   2023-12-10 22:08:00
求修文前的备份 很想看
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2023-12-10 22:37:00
真想不到还没结婚就开始算计女方财产了
作者: kagaya (~~)   2023-12-10 22:48:00
女生才24哦....哎真的骗人小女生耶 是我女儿我应该也是很头痛 最好分一分
作者: HiggsBoson (不要找我 会害羞)   2023-12-10 23:03:00
把岳父搞定就好了 如果是岳母嫌才是无解 要讨男人开心还不简单
作者: alexstag (alexstag)   2023-12-10 23:05:00
有说女友24…?
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2023-12-11 00:57:00
赶快中出,生米煮成熟饭
作者: faniour (å®…å®…)   2023-12-11 00:59:00
医生老爸真的不给生,小孩要出来有得拼的
作者: suPerFlyK   2023-12-11 06:21:00
想投资女友 但被对方爸爸戳破
作者: daipon (冏命)   2023-12-11 08:35:00
退一步说,女友爸搞不好只是想看男生务不务实。只是没想到自爆而已
作者: IamJoey (happy life)   2023-12-11 10:15:00
婚前买房怎么可能把岳家的钱算进去 那是婚前财产。然后女儿才24还太年轻了,起码在等3年吧

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