※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之铭言：
: 小弟28岁 人在台中潭子
: 考量公司在靠丰原的地方
: 预计潭子买1500上下的新大楼or新古屋(3-5年)
: 丰原跟74内北屯太贵
: 被女友爸妈质疑买房后生活会很痛苦
: 他们论点是
: 1. 生活品质
: 20年前他35岁当主治医师(从实习医师慢慢爬)
: 才跟父母借头期
: 在台中买一间小间大楼600万左右
: 我跟女友月收加起来10万左右而已
: 还不及他当主治医师
: 凭什么我觉得负担的起1500万的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一点，他认为就算勉强负担
: 以后生小孩花费无法想像!!
: 担心会像上个月邮局女员工台北跳楼一样
:

以你现在的薪水来看 压力蛮大的阿 除非你没什么物欲

看工作吧!稳定的话这样不疯啊!家里也可以救急

问题刀子向下价格 可能赔售 等于负债欧

你这是收租投资跟自住不同啊而且你其实住家里 家里也能帮你不少

1500万 卖1200万300万=要还啊

我住家里一个月花2w算有物欲吗？毕竟我也没三餐吃便当，我是觉得租出去一个月拿25000,我自己只要再贴1w3就好，还可以头期款300w,我其始资金是家人给我的30w,剩下都是航运还有各种正二帮我存的

关键字是没女友，没女友的话生活负担OK不过你应该只能核过贷75成。现金备好吧

有个东西叫无限透支息利率多两码，相当于无限宽

还要再加上管理费跟车位清洁费,扣掉保险税务等必要

没女友没想要结婚生子 想怎样都没差

你租的掉就没差啊 如果你租2万就剩付18000

你有靠山.. 才敢这样买吧

很久前看过一个TED talk，如果想在30-40岁成家，那20多岁就要开始经营稳定的感情生活，把大部分收入投资在房地产上不见得是每个人的第一选项，所以就会认为很疯囉。

问题一定要买房吗？

1500物件租金25000，这现金流不好。

钱不够家里会变出100万？

哇靠你好狂，没关系还有家人后援

不过我买来出租的不会买这么贵的顶多房贷月缴比租金多5000就极限了

租金25000，正常投资客买总价一千万差不多了，你买这么贵的，是价差很甜吗？

发票中1000羡慕

不过我算只会用稳定固定收入算收支比,毕竟房子不一定随时都租得出去

重点是他有女友 还把女友薪资算进去他自己婚前的房子要付的钱

发票中1000

发票1000不是要扣税吗@@

那是因为你住家里

可

你空租就炸了

你这个好猛 ，敢买，respect～!

超狂，但不排除你家硬现金是够的，很多爸妈有时候会想让小孩背房贷来避免乱花钱

自住是扎实一个月要付3万8付到底 跟你买来出租完全不同吧

这就家里够硬

住五年卖掉，然后再去买比较便宜的房子?

他要结婚、买房，甚至还想买车养孩子耶！跟你目前的情况能比吗？

几年而已的话，卖掉增值空间确定赚得到钱吗？要付仲介手续费，几年来缴的税金跟卖出后的房地合一税。 如果租金不够支付利息的话还要再算上几年来缴的利息，确定有信心短时间能涨到能获利的程度吗？我朋友在台北买了一间一房一厅要出租，总价大概900万，4年后卖出，结果最后卖出价只比买入多30万，但算上全部后，直接变成赔钱

买这有啥好爽的 还要靠家里接济。一样1500买5%以上的收租件，房客帮你缴完房贷还有零用钱可以花不香吗？