※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之铭言：
: 小弟28岁 人在台中潭子
: 考量公司在靠丰原的地方
: 预计潭子买1500上下的新大楼or新古屋(3-5年)
: 丰原跟74内北屯太贵
: 被女友爸妈质疑买房后生活会很痛苦
: 他们论点是
: 1. 生活品质
: 20年前他35岁当主治医师(从实习医师慢慢爬)
: 才跟父母借头期
: 在台中买一间小间大楼600万左右
: 我跟女友月收加起来10万左右而已
: 还不及他当主治医师
: 凭什么我觉得负担的起1500万的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一点，他认为就算勉强负担
: 以后生小孩花费无法想像!!
: 担心会像上个月邮局女员工台北跳楼一样
:
以你现在的薪水来看 压力蛮大的阿 除非你没什么物欲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-10 19:11:00你这是收租投资跟自住不同啊而且你其实住家里 家里也能帮你不少
我住家里一个月花2w算有物欲吗？毕竟我也没三餐吃便当，我是觉得租出去一个月拿25000,我自己只要再贴1w3就好，还可以头期款300w,我其始资金是家人给我的30w,剩下都是航运还有各种正二帮我存的
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-10 19:15:00关键字是没女友，没女友的话生活负担OK不过你应该只能核过贷75成。现金备好吧
作者: sukipolymer (烤焦鱼) 2023-12-10 19:25:00
你有靠山.. 才敢这样买吧
作者:
angele (yukino)
2023-12-10 19:26:00很久前看过一个TED talk，如果想在30-40岁成家，那20多岁就要开始经营稳定的感情生活，把大部分收入投资在房地产上不见得是每个人的第一选项，所以就会认为很疯囉。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-10 19:28:001500物件租金25000，这现金流不好。
不过我买来出租的不会买这么贵的顶多房贷月缴比租金多5000就极限了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-10 19:32:00租金25000，正常投资客买总价一千万差不多了，你买这么贵的，是价差很甜吗？
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-10 19:40:00
发票中1000羡慕
不过我算只会用稳定固定收入算收支比,毕竟房子不一定随时都租得出去
重点是他有女友 还把女友薪资算进去他自己婚前的房子要付的钱
作者:
olliekr (想买D2000...)
2023-12-10 20:17:00发票1000不是要扣税吗@@
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-12-10 20:19:00那是因为你住家里
作者: e8530s (蓝色忧郁) 2023-12-10 21:15:00
你这个好猛 ，敢买，respect～!
作者:
atten (可达鸭)
2023-12-10 21:27:00超狂，但不排除你家硬现金是够的，很多爸妈有时候会想让小孩背房贷来避免乱花钱
作者:
superww (紫色瓶子)
2023-12-10 22:24:00自住是扎实一个月要付3万8付到底 跟你买来出租完全不同吧
作者: caresomes (Nasty Boy) 2023-12-11 00:24:00
他要结婚、买房，甚至还想买车养孩子耶！跟你目前的情况能比吗？
几年而已的话，卖掉增值空间确定赚得到钱吗？要付仲介手续费，几年来缴的税金跟卖出后的房地合一税。 如果租金不够支付利息的话还要再算上几年来缴的利息，确定有信心短时间能涨到能获利的程度吗？我朋友在台北买了一间一房一厅要出租，总价大概900万，4年后卖出，结果最后卖出价只比买入多30万，但算上全部后，直接变成赔钱
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-12-11 06:30:00买这有啥好爽的 还要靠家里接济。一样1500买5%以上的收租件，房客帮你缴完房贷还有零用钱可以花不香吗？