推 marcus1985: 宜安路100号也是超棒12/10 09:13
A.必要资讯
§ 门牌 ： 新北市中和区宜安路100、102号
https://maps.app.goo.gl/Bs8pRou4DgHyXBmf9
§ 建设公司 ： 君奕建设 千瑞营造
§ 总户数 ： 27户
§ 完工日 ： 民国99年06月
§ 总楼高 ： 地上14层、地下3层
§ 公设比 ： 约30~31%
§ 格局规划 ： 3房59~107坪、4房83~107坪
§ 学区 ： 永和国小、漳和国中
B.次要资讯补充
§ 车位规划 ： 坡道平面
§ 基地面积 ： 263坪
§ 公共设施 ： 接待大厅 中庭花园 空中花园 Lounge Bar 晒被区 健身房 儿童游
戏区 信箱区 交谊厅 会议室
C.本案优缺点
§ 本案优点 ：
1.省电节能绿建材、太阳能集电系统、屋顶阳台雨水回收系统
2.Taylor Devices制震系统
3.全案采大坪数规划，格局设计多为3卫以上的双主卧
4.一层两户双拼，两支电梯，住户单纯
§ 本案缺点 ：
1.户数少，管理费从80到现在120
2.坪数大，总价高
D.备注
§规划为双并中大坪数大楼，建案基地面积262坪
§13&2楼是露台户
§指名度还是输昨天的帝门
#1bS_InRB (home-sale)
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702098097.A.6CB.html
§基地退缩，少数有迎宾车道的社区
§双和地区第一栋绿建筑
§100号13F在103年成交吓死人的76万
§同一户在今(112)年成交73万
§旁边有个社区叫宜安100，但它其实是98号= =
E.相关连结
§ 非广告房屋资讯网 ：
乐居 内有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56a366069932e
§ 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/