Re: [请益] 求救 被质疑不能买房跟房贷薪水试算比例

楼主: gibaman5566 (55665566)   2023-12-10 18:50:22
买1500 长辈出头期 贷款1200 40年5年宽限期 月缴40122
一年缴48万
年薪80万,未来几年泛公家应该加薪很慢当做没有
这样每年剩32可以花,摊下来一个月只有25k可用...
1.
通常生小孩后,女方可能会在家带小孩两三年,连续生两个请五年假都有可能
所以你要有家庭只靠你一人的收入撑四~五年的准备
2.
小孩出生你可能需要养一台二手车,买车钱当长辈出,养车自出每年算六万就好
3.
每月开销两人含吃饭含小孩5岁前-两万五
每月基本费
房贷40k + 养车5k + 全家开销25k = 70k 基本上已经超过你的每月收入了
必须靠另一半去上班补贴家用
除非你们的小孩可以丢给公婆岳父母带,
否则小孩要就自己带,损失妻子的收入,
不然一样也得请保母带,带一个一万两个两万
结论是,结婚后除非另一半愿意跟你过著省吃俭用的生活,否则很硬
另外唯一解只有另一半生小孩后请保母带的选项,
这样每个月扣掉保母费还可以多两万出来
建议先买两房1200内的就好,小孩大了再换三房,不然如果没后援很硬
另一个思路
跟另一半沟通好,确认她愿意一起辛苦点走下去
若这样,房子就买,前五年宽限期一个月两万,大概规划两三年后才生小孩
所以前三年双薪多存点钱,过了五年可能也加薪了外加存了点钱
五年后请保母,双薪应该还过得去

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