目前侯提出的全额贷版本中只有10年禁转的条款
其实柯可以提出更进一步的做法
全额贷的房子就等于是跟银行租的 终身都只要付利息不要付贷款本金,
这样子等同每一户都是只租不卖的社会住宅的概念
而且政府还不需要花一毛成本就可以获得足量的社会住宅 而且是高质量的
银行可以自行评估是否有足够的租金还款能力就好 不需要本利摊提的还款能力
每年数量有上限抽签决定 这样子就不会一下子需求过量 而是慢慢满足这样子的购屋需求
而不会一下子爆炸般的需求推升房价
每年排队等总是会等到房子
这样子就可以让年轻人有期望有天可以排队买到自己要的房子 而且不需要太多的负担~~
而如果未来不需要这间房子了, 政府可以收回放在市场上正常出售,
增值属于政府的反而增加财政收入