[心得] A7重划区 - 预算1,000万 两房评估

楼主: x156w423 (跳跳虎)   2023-12-09 13:24:58
https://i.imgur.com/YADMiCt.jpg

引用这位YouTuber分享文
他之前首购投资草漯, 现在准备进场A7重划区 (韭韭来惹)

影片有兴趣自行喂狗 不做引流
其中有部分资讯错误
如允将大作为一期, 大聚为二期

他分享三个案子

丹佛 1,075万 21.5坪
两房平车(应该B5) 暗厅+吃柱

铂悦 1,006万 23坪
两房绑车(搭机械)暗厅 付款轻松

鸿筑玥 978万 25.4坪
两房无车(可不搭) 格局正常 属A7.5

总结 预算有限1,000万 两房
吞下暗厅/吃柱/机械/无车/无捷运吧

或是追加预算250万
1,250万附近的两房平车正规许多

近文化一路/文桃路
目前单坪42上下仍可以选到不错的案子
不久将来提升到45左右
两房平车就是1,400万起的世界了
(45万x 26p + 230万坡平 = 1,400万)


各位A7首购 耗子尾汁
作者: a27783322 (haHA)   2023-12-09 13:26:00
丹佛格局真的太烂不然以后位置还可以
作者: e73103999 (別打我的頭)   2023-12-09 13:30:00
她不是被骗600万? 可信吗?
楼主: x156w423 (跳跳虎)   2023-12-09 13:35:00
哈 对他的定位是韭韭不过最新的案场看屋经历可做参考的
作者: a08230430 (猫大)   2023-12-09 13:36:00
她也是陈述事实而已 现在1000万在A7大概就真的A7.5有机会
作者: gothmog (胖过头)   2023-12-09 14:01:00
住A7 还离捷运远必套
作者: jecko (振作....)   2023-12-09 14:07:00
被骗600万 跟人谈投资房产 XD
作者: blargelp (bernie)   2023-12-09 14:08:00
啥 他讲的行情是对的,但42才来投资 慢了吧
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-12-09 14:08:00
麦当土城王复活了!
作者: GGinler (69G4)   2023-12-09 14:08:00
至少我不会被诈骗xd
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-12-09 14:12:00
自住没差,投资再想想
作者: littleshan30 (重返荣耀)   2023-12-09 14:20:00
建议财金妹可以看这YT被骗还买房励志
作者: MixBear (米克斯)   2023-12-09 14:20:00
太小看a7.5 那边都快要1200= =
作者: jessicaabc98   2023-12-09 14:35:00
明年两千万,都不见得有
作者: kensmile (高雄很赞)   2023-12-09 14:49:00
上周经过,A7站附近有浓浓的塑胶味这区真的好吗
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-12-09 14:58:00
买这边真的很可怜,租屋都比买这边好
作者: coonash (库耐)   2023-12-09 15:28:00
好久没看到gothmog
作者: miracle1221 (态度决定高度)   2023-12-09 16:19:00
我已经房产北市三间囉,你好好加油吧,这地方都买不起的,建议直接投胎
作者: a27783322 (haHA)   2023-12-09 16:30:00
作者: frogdoes (夫拉德斯)   2023-12-09 16:53:00
推一个原po 态度 房版真的超多人为了酸而酸 真的要请他发表意见又说不出所以然 而且有几间房也没人想知道啦自我感觉良好XD
作者: KMOOO (蟑螂)   2023-12-09 16:58:00
随便喊喊我也会 帝宝我有三间XDD
作者: tuchenken (阿波肯)   2023-12-09 17:08:00
台北三间100分,人格0分
作者: siddp987 (JJ)   2023-12-09 18:01:00
推楼上!心理素质有问题的人才会到处酸吧!可怜
作者: kensmile (高雄很赞)   2023-12-09 18:12:00
讲空气不好,应该不是酸吧事实就是有塑胶味,你的肺长期撑得住那就真的好棒棒
作者: siddp987 (JJ)   2023-12-09 18:17:00
不是你啦 哈哈
作者: kensmile (高雄很赞)   2023-12-09 18:22:00
朋友住在A8凤凰汇,打开就有味道,A8到A7这片,空气有没有做过检测不是便宜就好
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-12-09 18:31:00
都可以被诈骗600万了,这种程度拍的影片还在看喔?拜托赶快退订
作者: davidbeckham (Beck How)   2023-12-09 18:45:00
龟山的空气无解,离工业区太近
作者: supereva (eva)   2023-12-09 19:13:00
要是都没有缺点一坪就100万了成交即是行情 就是反映了目前的优缺点
作者: ultradev (QQ)   2023-12-09 19:22:00
台北三间那位要加油,你的下限还高于台北草漯王
作者: DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)   2023-12-09 20:37:00
八德人笑草漯人,台北人只好在一旁笑他们都是桃园人 XD
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2023-12-09 20:42:00
塑胶味要自行评估
作者: wizozn06406 ( shin50528)   2023-12-09 23:03:00
600万是要讲多久 难道被诈骗只能自暴自弃放推等死?
作者: venroxas (别说啦)   2023-12-09 23:04:00
丹佛格局是真的炸裂烂 但离捷运进跟没有事物所加学区
作者: SportLeo (阿基里斯)   2023-12-10 08:49:00
塑胶味跟福地有差吗还不是都要一坪40了,哭
作者: baseba1l (土拨鼠)   2023-12-10 12:11:00
丹佛花都那边捷运及学区俱有,地段屌打其他区
楼主: x156w423 (跳跳虎)   2023-12-10 12:45:00
丹佛位置不错啊, 比较可惜小坪数多为规划暗厅/栋距不足看个人接受度
作者: sxi (xi)   2023-12-10 12:47:00
丹佛地段真的好,学区、景观、捷运、纯住宅.. 格局很特别
作者: hjkkk123 (123)   2023-12-10 17:40:00
作者: s012505 (USD666666666)   2023-12-11 11:19:00
https://i.imgur.com/kfM72Hr.jpgA7不是龟山吗? 为啥影片都是说买林口

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