目前房贷已拨款，2.15%，40 年 宽 5 年。
因为是用换约成交价去贷，跟契约价中间有一笔大约 200 万的价差，等于我把之前丢进去
头款的部分又拿回来了。
本来规划是用这笔钱拿去还信贷，降低月还款的现金流压力，但目前算起来每个月现金流都
还嘎得过去，似乎不需要那么早还完。
加上装潢家电已让现金水位大幅降低，安全感大幅下降，让预备金拉高一点好像也还可以。
目前手上有 00675L、QLD 共约 200 万。
信贷 160 万，1.93%
想请问大家该怎么规划比较好？
1. 依照原计划拿去还信贷，可以大幅降低现金流压力，但现金水位就比较不足，安全感比
较低。
2. 将预备金补足为一年，其余拿去丢入00675 L跟Q L D，长期持有。
考量是ETF在过往的经验，要赢过利率应该是机率蛮高的，所以应该是不会亏光光。
3. 全部存定存，这样约当两年预备金，等于是用2.15 %的利率换现金水位的安心感，但因
为有成本，这个安心感是否需要拉那么高，我有点拿不准。
还有什么我没有想到的吗？
谢谢！

这个时间点存定存不如买美债

可否请教是哪个银行？ 我也是换约的 之前问好像只能用第一手价格贷款

可以用换约价贷？

太高调央行就开始控管了 规定只能用合约价贷款

问就是正二 你能“熬”两个月 之后会感谢我 不用谢

你要安全感就是月配的 不管是美债还是台湾etf帮你补现金流

请问一下是哪一间？增贷可以用40年？

再买一间

汇丰美元定存6.6%

请问原po是找哪间银行？想知道+1

利率好低，还40年加上宽限

请问原Po最后是办彰化银行吗

请教哪一间？谢谢您

问银行的可以找原PO前一篇问房贷的

谢谢楼上