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A.必要资讯
。门牌： 台南市永康区新兴街2~12号
。建设公司：鼎刚建设
。总户数：472户
。完工日：民国88年5月
。总楼高：地上11~14层、地下3层
。公设比：约29.71%
。格局规划：1~5房
。学区：开元国小 胜利国小、大桥国中 永康国中
B.次要资讯补充
台南市永康区昆山中学旁边 楼中楼与一般格局兼有的社区大楼
近成功大学 奇美医院 南台科大 位永康区北区交界口
巷口即是开元路正路面 连结林北区森路长荣路永康中华路
往台南火车站及大桥双火车站 大湾交流道
前面为开元北园商圈 社区后方为中华路及中华二路家乐福商圈
管理室上方楼层为一般格局 非夹层楼中楼 面中庭为方向为楼中楼
C.本案优缺点
优点：
开元路 中华路 家乐福商圈 人口多 机能好 出租容易 交通方便 管理还不错
缺点：
出入动线很窄 因为车流量大 门口面上下坡 又有柴头港溪单行道大转弯
出来路口马上又遇到开元路面 容易壅塞 出入要很注意
车位比例稀少 又很难停车 连机车都不好停 旁边社区机车位一位难求
面柴头港溪方向 夏天会有味道
D.备注
地段没话说 交通头很痛 有车位就大加分
E.相关连结
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。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)