[请益] 旧房子的处理问题？ aaccii PTT批踢踢实业坊

[请益] 旧房子的处理问题？

楼主: aaccii (国考之路~~时限不可考) 2023-11-27 07:55:01

因为小孩出生，所以买了一间楠梓三房，对于旧房子（二房平车）的处理方式，想请教大家如何处理比较适当，有以下三种方式：
一、出租，但会损失自用住宅重购退税的机会成本！
二、出售再改买桥头新市镇的预售屋，可以省出售旧屋的房地合一税，但钱可能只够买二房机械车位！
三、出售改投资美股E T F！
请大家不吝赐教，谢谢！

作者: cindy033 (亚纪) 2023-11-27 08:15:00

出租+增贷投入ETF

作者: sdhpipt 2023-11-27 08:22:00

你这样问其实就是想卖掉吧

作者: DorisBaby (★☆爱上料理小布妈☆★) 2023-11-27 08:25:00

同1F

作者: suPerFlyK 2023-11-27 08:32:00

通常来这版就是叫你开杠杆

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2023-11-27 08:33:00

你这个两房是旧制还是1.0?旧制没房地合一出租没差啊听楼上的就是捐掉不要买房，一辈子租房XD既然要投资当然就是出租+增贷去投资啊风险那么低

作者: WMV (珍惜现在) 2023-11-27 08:51:00

旧房有小孩就不敷使用是几坪?

作者: una283 (无) 2023-11-27 09:24:00

小孩出生应该是没时间管理还是卖掉好

作者: kklarinet (阿彦) 2023-11-27 10:01:00

三

作者: ladygaga168 (Malkovich) 2023-11-27 10:05:00

问就是杠杆

作者: miauah (血十字烙痕) 2023-11-27 10:15:00

同一楼

作者: howhow801122 (杰哥) 2023-11-27 10:54:00

学阿爸增贷+投资ETF

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2023-11-27 13:07:00

出租增贷 etf 质押预售屋，全部愿望都达成了。

作者: bearcsjc 2023-11-27 13:33:00

出租啦！就算不买ETF也赢

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