大家好
小妹想买一间投资房
最近看一个物件
他的开价其实就已经贴近行情价了
比如说
同社区的行情单价约29.3万，坪数30坪，行情总价879万
而开价900万，换算每坪单价30万，取整数的概念
这时候用879万出价当然是合理的
但如果还要再加价，底线该如何抓呢?
“含仲介费900万”是妥适的出价方式ㄇ?
毕竟如果含仲介费后的总价超过开价，就没啥意义了不是ㄇ
通常卖房子的开价都开个老高，出行情价还没什么问题
但如果开价就已经逼近行情价，这时候又该如何出价?
还请版上大大指点

看你多需要该物件或物件是否有稀缺性，投资就把自己的底线守好吧，很难有标准。

下斡868 进小房间最多加到880

推楼上 我可能看对方860收不收斡 然后再看现场怎么谈 我遇过这样结果最后谈出来还比我计算的行情价低

看近一年跟该地点热不热门，从稍低起探吧，是我可能830-850看收不收，不收再加但我不会含仲介费多少这样出价因为我觉得这样会让人感到比较舒适

1.先确定仲介公司制度2.好的案件专签不可能砍仲介费我认为好的案件基本上自己评估后就坚持价格吧真正好的案件，仲介经验在实务上都是买方+上去

这案子我会开820开始谈

我会下斡800以下，没买到就算了。但是投资就是要买便宜。

投资房就是随便开，反正没有一定要买到

直接探底，行情价仅供参考！

为什么没想过实价也高于内涵价值呢?

还要看银行估不估得到那个价

试试看800斡旋，上限880-890。反正9字头免谈XD看下一间

实价登录有规定要向上开价吗？

应该是不让你杀价了

你的行情不是屋主心里想要的价格