※ 引述《gto9992000 (郑仔寮商圈GINO)》之铭言：
: 看到目前仲介发售屋文章，需要有发社区文
: 关于社区文规定理解
: 1.出售文一篇需要有一篇社区文
true
: 2.出售文与社区文不一定要一样
true
: 3.社区文不得重复
true
: 有错请告知
: 对于1跟3有些想法想讨论，
: 首先是出售文一定要搭配社区文，
: 这样的做法，可能会让PTT减少非常多售屋讯息，
: 而精简下来未必会是想了解房屋资讯人有用讯息。
首先，有件事我们必须先有个共识
广告是需要成本的
目前已知各大售屋平台都要收费
收费平台效果好不好就看物件本身条件
还有业务如何包装
这里原本一天也就只能PO一篇卖屋文
之所以会开放到三篇
取消实价登录截图、门牌揭露至巷弄+实价登录连结
就是为了因应这个问题，让大家PO售屋文速度变快
我知道有时候手上有A案的时候会很想赶快PO上来
赶快冒泡赶快赚钱，这我都知道
但你的成本是什么?
你的假设是PO了社区文以后再PO卖屋文会来不及
但我在规范上要求的是"当天"的售屋文要搭配"当天"的社区文
你可以放了卖屋文再慢慢补社区文
这个部份如果有疑义没写清楚，我可以再补述清楚没有问题
: 毕竟真的好案，还需要整理一个社区文，
: 可能不如自己传自己客户来的快速。
同理，真的好案，还要来批踢踢发一篇售屋文
可能不如自己传自己客户来的快速
至于发社区文难不难?
老实说不难，就是琐碎，这点我也知道
所以我才在范本里面切出一个必要资讯的字段
你真的急，可以写完必要资讯字段就好
后面再补充资讯慢慢丰富
真正的问题是要不要做这件事而已
这里买方有多少大家都心知肚明
这里不用钱，但成本是社区文，受益者是之后的版友
算便宜了
: 再来就是社区文不得重复这点，
: 是我看版主回复某人，假设有人发同一案，
: 是否会有社区文重复。
: 版主的回应是社区文不得重复。
: 这点假设 好棒棒社区 被A房仲发了社区文
: 但B房仲才是实质了解好棒棒的房仲
: 是否可以重复发表关于好棒棒社区的社区文。
可以，当然欢迎，很乐见看到某地某个社区拉出讨论串
但不计入可以发售屋文的门槛
要发售屋文，就新增一个社区
: 假设可以重复，是否会发生ABC房仲都发表差不多相关的社区文?
同上，如果觉得自己比较了解社区
你可以选择发一篇回文让大家看出你跟其他房仲的差异
或是早点PO、抢著PO、早点让人知道你了解这个社区
我相信这都是比较加分的
总之，还是很感谢这篇文章能让我顺便说清楚
希望版上仲介能明白我不是在刁难大家
只是跟游戏平衡调整一样的修正
不能攻击增强、坦度也增强、跑速也增强
以上