Re: [闲聊] 房板都赚钱那听过赔钱的吗?

楼主: kage01 (嗯)   2023-11-26 10:51:37
※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言:
: 嗨 午安
: 阿良我蛤
: 看板上人人操作大师
: 各种囤放投资高手
: 那有没有赔钱的案例可以分享啊?
: 听说的也没关系
: 至少可以给自己一些操作的警惕
: 我分享一下台中帝宝
: 发哥的案子
: 发哥真的不太会盖豪宅
: 点位虽然好 但是格局动线不太优良
: 持有十年还是赔售
: 算上通膨 算大赔了
: 房板的操作高手能分享一下吗?
赔钱的一定有 比例少而已 原因大概是
1. 偏远地区
2. 重划区 卖的人太多 卖压太大
3. 屋子本身格局差 屋况差 或管委会差 没什么钱摆烂
4. 急着要用钱 有资金变现需求 可能欠债 或小孩出来要换屋
5. 事务所 乙工
6. 高总价豪宅 接盘者少
7. 新房但当初买的价格比区域行情高(1坪>10w)
8. 继承者 反正零成本取得 随便卖急着分一分 但相比当初购入价 不一定有赚
想找别人赔钱卖的物件可以朝以上方式思考
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-11-26 11:03:00
Amax
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-11-26 11:08:00
淡水
楼主: kage01 (嗯)   2023-11-26 11:09:00
沙仑
作者: sospeter (预测未来)   2023-11-26 11:31:00
Amax套10年,我没唬烂
楼主: kage01 (嗯)   2023-11-26 12:03:00
当初厕所很败笔 不知道后来怎么搞定了
作者: tsukasa107 (悫号:)   2023-11-26 12:14:00
卖不掉当然赔不了钱啦
作者: xinh (xinh)   2023-11-26 23:51:00
新市政如果前几年卖那是真亏 现在又涨回来了

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