※ 引述《jjjkkklll123 (MDDD)》之铭言：
: 如题
: 最近看了不少二手房
: 也出了几次价
: 但都被仲介直接直接回（差太多了）而不收斡旋
: 有一次更夸张
: 我很喜欢当下就出了开价的85折
: 仲介直接说上周有一间一样坪数但是面向及车位比较差的成交
: 而屋主又是他们公司的
: 所以知道这个还没有实价登录的价格
: 因此要比那个价格更高他才会收斡旋
: 但那个价格直接是这个物件开价的97折了？？！！
有什么问题吗?
我看你有一间5+6顶加
在出租呀
假设这间放到市场上卖
楼下四楼已经卖到开价97折
现在有个买方出开价85折
请问你会卖吗?
: 看房看了很久觉得倦了
: 深感挫折的我便对潜在有兴趣得物件
: 直接问仲介要多少才会收斡旋
: 否则就不浪费彼此的时间
: 结果仲介回我
: （我们没这么熟,你的问题很敏感）-然后就没下文了～
: 感到困惑
: 现场看一次房我们就会变熟吗？
: 带看房前排除掉根本就买不起得顾客不好吗？
很好啊
只是你的问法错了
仲介说没这么熟
只是客气讲场面话
不想呛你而已
: 这物件并不是专任约
: 跟我讲多少能收斡旋会让房仲损失什么吗？
台湾人就这样,
价格就是秘密~
各行各业都这样
买个药打去问药局卖多少?
对不起我们不电话报价
买个镜头打去问价格
说你来现场再说
连这种标准规格的新品
都要现场报价了
何况是一屋一况的二手房?
: 请教房版各位前辈
: 我该怎么问可以节省房仲跟我去看 我根本买不起的房的时间？
很简单
你公开透明直接讲
我自备款多少
银行最多贷多少
我没有后援/我有谁谁谁
最多帮忙多少头期
这样这间房有机会吗?
仲介比你还怕浪费时间!
不要在那边自以为厉害的
打探多少可以下斡
你对价钱敏感,仲介比你更敏感!
: ps:
: 因为三宝都还小
: 老婆基本上都在家顾
: 我假日看房都一个人去看
: 且不敢出去太久怕老婆在家崩溃
我看你看房都好几年了
还在各种纠结犹豫
早买不就完事了吗~